摘要：隨著經濟社會的快速發展，新能源經濟條件下的房屋建設成為了當前建設的主流方向，對藝術的追求、環境保護的平衡點多方面提出了更高的要求。為了緩解我國目前的資源與社會經濟快速發展的矛盾，必須調整房屋建筑的消費結構，加速對新能源建筑節能技術的學習與研究，根據具體情況采用正確的新能源建筑策略方案，從而減少能源的消耗，在給人們提供舒適的建筑環境的同時，節約能源利用。本文旨在從多方面探討新能源經濟條件下的房屋建設中存在的誤區及問題，全面把握新能源在房屋建設中的作用，從而探討新能源經濟在房屋建設中的具體運用方式，更好地實現新能源與房屋建設的和諧型發展，獲得更大的經濟和社會效益。

　　關鍵詞：新能源,經濟條件,房屋建筑,設計

　　新能源是市場經濟發展到一定階段，為了更好地實現低消耗、節能的目的而實行的一種經濟適用、節能減排、環保綠色的方式，運用到房屋建筑中來，就要從地基的選定、材料的運用、建筑施工的取材等各方面考慮新能源的使用，實現房屋建筑在新能源經濟條件下更健康、節能。

　　1.建筑新能源技術在房屋建筑中存在的問題

　　1.1用于保溫的外圍護結構不合理 目前我國用于保溫的外圍護結構設計有粘土空心磚外圍護、混凝土小型空心砌塊外圍護、加氣混凝土外圍護、內保溫復合外圍護、夾心復合外圍護以及外保溫復合外圍護。這些外圍護結構設計各有各的優點，也各有各的不足之處，設計存在明顯的不足，使建筑物的外圍護全部裸露或者部分裸露在室外，建筑物的圍護結構處于兩個不同的溫度環境中，溫度的差異就會導致圍護結構的不同變形[1]。

　　1.2高舒適度追求加劇能源的消耗 隨著經濟的發展和人民生活水平的提高，對于居住環境的要求越來越嚴格，對于舒適度的要求越來越高，渴望得到恒溫恒濕的居住環境，為了滿足人們對于高舒適度的居住環境的要求，就需要消耗大量的能源來達到人們的目的，從而違背新能源建筑節能在房屋建筑領域的應用的目的。

　　1.3不合理建筑節能產品的滋生 隨著低能耗建筑節能等新能源技術的推廣，很多產品應運而生，人們通過利用低能耗建筑節能理念來達到公司利益的最大化，卻忽略了投入產出的比例，造成資源的浪費。在生產建筑節能產品的時候，產品的作用已經遠遠低于所消耗的資源，雖然從資金方面看，可利用的資源在資金使用上比較低,但是在一定程度影響了新能源的作用發揮。

　　2.新能源經濟條件下房屋建筑的應用原理

　　2.1新能源節能技術的設計原則 新能源在房屋建筑的應用首先盡量使用可再生能源，其次根據低能耗建筑節能住宅在技術組成上的分類和薄弱環節，在建筑節能設計上應該針對外墻、外窗和屋面作為重點來進行低能耗建筑節能設計，達到低能耗目的。條件滿足之后就要充分考慮地域條件、氣候因素和生活習慣、作息方式等，通過針對性的設計來考慮新能源的實際應用，達到高效率低造價的效果。

　　2.2新能源的經濟技術組成 新能源經濟條件下的房屋建筑，可以從外墻系統、屋面系統和外窗系統三個方面來探究。新能源運用在在屋面上，主要控制的就是屋面的保溫隔熱和防水兩個方面，通過控制屋面在保溫隔熱和防水兩個方面的協調功能，使防水材料在保溫的同時防水，主要措施為屋面綠化、坡屋面設計、采用架空通風屋面的改裝等方式來達到屋面保溫隔熱效果;采取良好的氣密性、保溫隔熱性、抗風性能等新能源，減少傳熱量、減少滲透量以及減少太陽的輻射實現新能源的有效利用[2]。

　　3. 低能耗建筑節能技術在工業建筑領域的應用

　　3.1建立建筑節能設計的整體觀 新能源在房屋建筑中應用非常廣泛，節能住宅、低能耗住宅、被動太陽能住宅和零供暖住宅在許多地方推廣。建筑節能設計是一個系統工程，需要工藝、建筑、結構、給排水、暖通、動力、電氣、技術經濟等專業的通力協作，在整體目標指導下各專業制定本專業的分目標及相應節能措施。各專業設計相互影響、揚長避短，既分工又合作，形成資源的最佳整合。譬如，在建筑這樣一棟辦公建筑大樓，其中基本建筑情況為條式幕墻建筑，建筑面積約17200㎡，窗墻比分別為：南0.61，北0.46，東0.70，西0.66，天窗0.1。其中空調系統運行方式全年采暖空調能耗為0.59GJ/㎡，人員逐時在室率，照明使用率，其它用電設備使用情況等都有具體的設計，當設計建筑外墻、屋面和外窗傳熱系數分別達到0.8W/㎡·K、0.5W/㎡·K和2.5W/㎡·K，外窗遮陽系數達到0.6時，可滿足公共建筑節能設計標準，在這樣的基礎上，制造詳細的節能方案，就需要電力、機械、土木、工程建設、物理、化學等專業型人才匯集，通過智力資源的整合、全盤的綜合考慮，節能構造設計如下：外墻采用XPS25+20空氣層外掛石材外墻外保溫系統;幕墻采用Low-E中空玻璃+斷熱鋁合金窗框;屋面采用XPS25倒置式保溫方式[3];天窗采用Low-E中空玻璃+斷熱鋁合金窗框。這樣的節能設置不是單單依靠某一個人的能力所及的，而是整體資源的優化，實現最大化的設計標準。因此，整體設計是節能設計的首選，那種不管項目設計的總體目標和本專業定位，盲目追求本專業的“最優”，各專業組合雜亂無章、其整體效果可想而知。

　　3.2全盤考慮精準化 精打細算是實現資金最大化的有效方式，在房屋建筑的管理上，結合新能源的應用，建立精打細算的造價預算管理，做一個精算師。綜合對房屋建筑工程項目全過程的成本預算，包括開工、施工、完工等各個階段，制定可行的資源計劃，對人力、設備、材料、能源、設施及其他各種資源等進行估算，包括初步項目成本估算、技術設計后的成本估算(預算)和詳細設計的成本估算(最終估算)等幾種不同精度的項目成本估算。尤其是對項目建設全過程的成本估算更要精準，對開工階段編制預算、施工階段落實預算、工程竣工階段編制決算都有全盤的考慮，精確地估算項目總成本，并將其分攤到項目的各項具體活動和各個具體項目階段上，通過造價預算實現成本管理。使用總預算確定的方法、進行預算分解和調整的方法、預算投入時間安排的方法及詳細預算的方法，也可以使用計算機軟件去進行這些工作。

　　3.2發展新能源房屋建筑 新能源在房屋建筑上，主要以建筑為平臺，兼備建筑設備，自動化及通信網絡系統和各種智能服務設施的安全、高效、舒適、便利的建筑環境。體現著“人”與現代技術的結合。以“人”為核心、以科技為動力，利用自然、改造自然，使人生活得更舒適、安全、方便。不僅僅可為人們提供舒適、便利的環境，還具有可持續發展的節能功效[4]。例如在節能住宅方面，一般情況下至少有15cm厚的保溫層，能源消耗為65kwh/㎡a;低能耗住宅，一般情況下保溫層厚度處于20～25cm之間，能源消耗不超過30kwh/㎡a; 被動太陽能住宅，一般情況下保溫層厚度在30cm以上，采暖能源消耗不超過15kwh/㎡a;零供暖住宅，在被動房的基礎上，通過可再生資源的利用，比如利用太陽能收集器來主動采集能力，達到零供暖的住宅。

　　4.結論

　　新能源技術在我國處于初始階段，在房屋建筑領域推行新能源建筑節能技術仍然存在各種問題，譬如認識不夠、觀念不新、技術力度不夠，各種相關政策還相對不完善，并且缺乏溝通交流的平臺等不足之處隨之顯現。在以后的新能源建筑節能技術發展的道路上需要進一步完善，提高新能源經濟條件下房屋建設的應用及推廣。

　　【參考文獻】

　　[1]馬明輝;葉傳海;馮峰;;尹崇華;;新能源經濟的社會福利數學模型及分析;山東電力高等�？茖W校學報;2010年03期

　　[2]陶綬章;住宅建筑設計經濟指標的評價;包頭鋼鐵學院學報;1982年01期

　　[3]孟憲海;柏松建立全國統一的住宅設計建造標準對策分析;建筑經濟;1998年第12期

　　[4]鐘起春;住宅建筑設計及節能;江西建材;2011年03期