摘要：建筑工程項目管理是以具體的建設項目或施工項目為對象、內容，不斷優化目標的全過程的一次性綜合管理與控制。本文論述了建筑給排水施工中的施工準備階段、施工階段、 施工后期三個階段的質量控制。

　　關鍵詞：建筑,給排水,工程施工,質量控制

　　給排水工程施工質量的優劣直接影響到建筑功能的充分發揮。因此，加強對建筑給排水施工質量的管理，具有重大的經濟意義和社會意義。建筑工程項目管理是以具體的建設項目或施工項目為對象、內容，不斷優化目標的全過程的一次性綜合管理與控制，其內涵就是：自項目開始到項目完成，通過項目策劃、項目控制，使質量目標、進度目標、費用目標和安全目標得以實現。為了保證工程質量，本文針對給排水工程管理中的3個階段(準備階段、施工階段、施工后)分別進行闡述。

　　一、施工前的質量控制

　　1、做好圖紙審查工作

　　按照安裝給排水工程的要求， 施工單位需要重點把握好以下幾點：(1) 設計圖紙與現行的規范是否相符， 同工程所在地具體施工技術、 宏觀經濟政策等工程規定是否相符;(2) 設計圖紙能不能達到使用功能上的要求;(3) 設計是否能夠遵循因地制宜的原則，從施工地的實際情況出發， 如果需要采用特定的技術措施 ，技術上的可行性有多大， 能不能保證施工安全;(4) 施工圖紙上管線尺寸、 坐標、 標高及管線交叉連接是否與設計相符， 衛生器具安裝的基礎 、空間是否適宜;(5) 審核施工中主要給排水設備 /材料的型號規格和使用要求;(6) 在施工前, 消防設施和給水泵房的位置 ,管道線路都需要經過當地主管部門的認可, 并得到施工指導。(7)協調各專業工種之間的配合， 以土建之間的協調為重點， 特別是給排水設備安裝基礎建設 、各管道的預留孔洞以及預埋管道的技術交底。

　　2、編制施工方案

　　施工方案由施工準備、 施工技術、施工進度等內容組成。施工準備主要包括技術準備、物資準備、 施工現場準備和施工人員的準備; 施工技術說明所采用的管材及附件、 連接及敷設方式、 防腐保溫要求 、工藝流程、 質量標準、 允許偏差、 沖洗 、試壓、測試測量要求及步驟等; 施工進度計劃按照本專業施工所需的條件和工序搭接要求、 階段性工期要求及總工期要求進行安排 ，畫出施工進度計劃表 ;施工技術措施包括質保措施、成品保護措施、 降低成本措施、 安全措施 、文明施工措施、 冬雨季施工措施等。

　　3、重點控制給排水主要設備， 材料的采購質量

　　由于給排水設備以及材料的種類繁多， 而且對設備質量、 安全性都有很高的要求， 施工單位應對給排水設備統一管理和采購 ，這樣可以盡量降低采購成本。 有關采購部門應根據給排水工程施工圖設計的型號與規格，按照給排水工程采購的具體要求來辦理采購事宜。 采購部門需要提供所采購設備的質量保證書 、出廠合格證、 檢測報告等技術保證資料，關鍵材料需要送到當地質檢部門檢測。對露天堆放的設備材料要做好防雨 、防銹 、防盜等各項防護措施。

　　二、 施工階段質量控制

　　施工階段的質量控制是監理工程師控制工作的重點，要合理設置質量控制點并采取預控措施。質量主要控制點：第一，預留孔洞、預埋管、預埋套管、構件的隱蔽驗收;第二，設備、材料報驗制度;第三，設備、管道、潔具、消防產品及附件安裝采取的監理措施——旁站、巡視、平行檢驗;第四，旁站測試試驗項目。

　　1、預留孔洞、預埋管、預埋套管、構件的隱蔽驗收

　　監理工程師按設計圖紙要求，對承包單位預留孔洞或預埋管、預埋套管、構件要逐一核對，不得遺漏，預留孔洞尺寸按國家標準規定。預埋管件、預埋套管、構件應按設計圖紙或國家標準圖制作和安裝。要求定位準確、不遺漏。預埋結束后，要求施工單位先自檢，自檢合格后通知監理工程師驗收。在國際廣場項目地下車庫施工中，由于有很多的套管要預埋，有穿剪力墻套管、有穿人防區密閉墻套管、有穿梁套管、有穿墻套管等等。各種套管制作安裝方法和埋設標高都不一樣。于是我們項目監理部實施混凝土澆搗審批制度，要求相關專業的監理工程師嚴格把好每一關，協調好各專業的預埋工作，所有隱蔽工程均應檢查合格，監理工程師簽證認可后才能進入下道工序的施工。驗收核對無誤后簽名，最后總監才簽發混凝土澆搗令。

　　2、完善設備、材料報驗制度

　　設備、材料是工程施工的物質條件，材料質量是工程質量的基礎，材料進場報驗制度是監理日常工作的重點。設備、材料訂貨前，應進行多廠家比選，以質量、價格、售后服務和比較要素，擇優選用，嚴禁用淘汰產品。承包單位應填報《供應單位資質報審表》，報監理工程師及業主審查，經同意后方可訂貨。設備材料進場：承包方應填報《工程材料報驗單》，附檢查產品合格證、質保文件，并按規定進行現場檢查或抽樣送檢記錄，向監理工程師報驗，主要檢查內容是：(1)產品合格證、質量檢驗報告、說明書;(2)外觀檢查：規格、型號、尺寸及技術性能參數是否符合設計要求;外觀規整、色澤清新、無誤傷破裂;管材厚度、均勻度、平直度;(3)對有異議的設備、材料，應抽樣送檢;(4)所有設備、材料均應在檢查并認定合格后，方可使用。

　　3、 現場安裝質量控制采取的監理措施——旁站、巡視、平行檢驗

　　設備、管道及附件安裝應嚴格要求承包單位遵照設計圖紙及有關的規范、標準進行，給排水管道及消防給水管道安裝應定位準確;接口平整、嚴密不滲漏;水平度、垂直度、坡度符合要求;支吊架制作標準、安裝位移穩固，位置正確;防腐刷油均勻，達到設計厚度要求、不造成污染，穿過墻壁和樓板設置金屬套管過伸縮縫、沉降縫作保護措施。衛生潔具及上、下水暖配件安裝按GB50242—2002相關的標準圖集的要求進行，定位準確(水平、標高)，允許偏差單獨器具10mm，成排器具5mm。安裝應平直，垂直度允許偏差不得超過3mm.等等這就要求我們專業監理工程師應以平行檢查為重心，加強巡視和旁站力度，督促施工單位加強自身質量管理，及時對管道的支架間距，管道的標高、走向、坡度進行跟蹤量測，復核給排水設備的定位尺寸及水平度，確保整體安裝工程順利進行，對于在施工中及時發現的質量隱患和安全隱患要以監理工程師通知單的形式，要求施工單位整改到位。

　　4、旁站監督各項功能測試,保證建筑使用功能

　　在建筑給排水工程監理工作中，監理人員必須全數旁站給排水工程的各項安全與使用功能的測試(主要包括給水管道水壓試驗和通水試驗、排水管道的灌水試驗和通球試驗、衛生器具滿水試驗)。

　　三、施工后期的質量控制

　　現場施工基本結束后 ，還應做好后期質量控制 。工程竣工前應對所有閥門、水表、 消火栓、 衛生器具等設施作全面清理 ，保證箱 、器具等內無污物， 表面清潔。 檢查給水管道的水壓試驗、 給水系統的吹洗、 閥門的試壓、 排水管道的灌水試驗及通水試驗等測試項目的測試及測試報告的編制，整理匯總所有隱蔽工程檢查的隱蔽單、 各種給排水技術資料、 合格證書 、質保證書 、各種電器及材料的測試報告等 ，并裝訂成冊。根據工程實際施工情況編制完整的工程竣工圖，整理匯總并裝訂成冊 ，作為工程驗收的依據和建設單位今后維修的原始資料。

　　加強給排水工程的施工管理，就要科學地、 實事求是地按施工組織計劃在施工各階段有重點、有目標地管理每一個環節，保證各項工程按時 、保質、 保量完成。 以達到確保工期 、確保工程質量 、爭取降低成本的總目標。

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