建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展極大的推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)總體水平的發(fā)展，與此同時(shí)，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展趨勢(shì)也勢(shì)在必行，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化具有重要意義，本文就對(duì)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提出建議。

　　《吉林建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)》本刊主要刊登土木工程、市政與環(huán)境工程、建筑學(xué)、材料科學(xué)與工程、交通科學(xué)與工程、電氣與電子信息工程、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)、管理科學(xué)與工程、藝術(shù)設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)科學(xué)等與建筑領(lǐng)域相關(guān)的學(xué)術(shù)論文及科研成果，以及哲學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、史學(xué)、法學(xué)、文學(xué)、教育學(xué)等社會(huì)科學(xué)、人文科學(xué)方面的學(xué)術(shù)論文，并優(yōu)先刊登國(guó)家基金資助項(xiàng)目和省、部級(jí)以上項(xiàng)目的研究論文。

　　本文主要闡述建筑產(chǎn)業(yè)化的重要意義：節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境友好;建筑品質(zhì)提升，壽命延長(zhǎng)，重復(fù)建設(shè)資源浪費(fèi)減少;促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新，使建筑業(yè)加快轉(zhuǎn)向技術(shù)密集型，并提出促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的建議：加強(qiáng)法制和機(jī)制建設(shè);健全標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系;加快技術(shù)體系建設(shè);建立經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策;培育產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　一、建筑產(chǎn)業(yè)化的重要意義

　　1.節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材及環(huán)境友好

　　根據(jù)數(shù)據(jù)資料分析研究，傳統(tǒng)的建筑方式比建筑產(chǎn)業(yè)化的建造用水量多五分之三;木材多五分之四;材料的浪費(fèi)大約在五分之一以上;建筑垃圾的制造大約多五分之四;建筑綜合能耗也多消耗十分之七;建筑后續(xù)維護(hù)費(fèi)用較之能降低95%(這個(gè)數(shù)據(jù)的主要來源是統(tǒng)計(jì)15年內(nèi)香港房屋署的473所產(chǎn)業(yè)化房屋數(shù)據(jù)而后分析得出的)。建筑產(chǎn)業(yè)化使得建筑施工場(chǎng)地的占用率下降，利用率提高，并且有效的防止了對(duì)周邊環(huán)境的破壞，周邊人民的投訴率明顯下降，更進(jìn)一步促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。新型的建筑材料和先進(jìn)的建筑技術(shù)不斷的引入到產(chǎn)業(yè)化的建筑中，達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的良好目的，同時(shí)環(huán)境污染減少，生態(tài)環(huán)境得到大大的改善和提高，符合國(guó)家的可持續(xù)發(fā)展的政策，未來的發(fā)展道路寬廣。

　　2.建筑品質(zhì)提升，壽命延長(zhǎng)，重復(fù)建設(shè)資源浪費(fèi)減少

　　隨著時(shí)代的發(fā)展變化，大量的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備以及新工藝不斷涌現(xiàn)，建筑產(chǎn)業(yè)化就是不斷的運(yùn)用科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，使得建筑的性能發(fā)生較大的改變，建筑的安全性、健康性及其耐久性等不斷的提升，從而建筑質(zhì)量達(dá)到人們的住宅要求，舒適度符合人們的住宅需求常見的可以改變的建筑性能有：隔音、隔熱、保溫、抗震、耐火、防水等等。由數(shù)據(jù)資料證明，建筑產(chǎn)業(yè)化的建筑平均使用壽命延長(zhǎng)43%到100%，這個(gè)數(shù)據(jù)充分表明建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢(shì)及其發(fā)展的必然趨勢(shì)。

　　二、促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的建議

　　1.加強(qiáng)法制和機(jī)制建設(shè)

　　隨著新時(shí)代的發(fā)展，新形勢(shì)的形成，《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》(1999年由建設(shè)部等部委出臺(tái))逐漸呈現(xiàn)出滯后的現(xiàn)象，已經(jīng)不能滿足新時(shí)代新形勢(shì)的發(fā)展要求，因此急切需要研究制定新的《建筑品質(zhì)促進(jìn)法》來指導(dǎo)現(xiàn)代建筑企業(yè)的發(fā)展。新的建筑法的制定應(yīng)該加入法律的手段，通過借用法律的強(qiáng)制性，規(guī)范建筑行業(yè)的行為，從而使其走向法治化的道路，保證后續(xù)的良好發(fā)展。在法制保證的基礎(chǔ)上，逐漸形成機(jī)制制度(如構(gòu)部件產(chǎn)品準(zhǔn)用證制度、淘汰制度和質(zhì)量認(rèn)證制度等)，推行建筑產(chǎn)業(yè)化，保證建筑產(chǎn)品的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代的建筑企業(yè)的自控、政府監(jiān)督、行業(yè)管理、社會(huì)監(jiān)理、用戶評(píng)價(jià)的產(chǎn)業(yè)化建筑質(zhì)量管理新體系。

　　2.健全標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系

　　建筑產(chǎn)業(yè)化得以健康發(fā)展的有力根基是完善的標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系。首先，完善相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)劃、勘探觀測(cè)、生產(chǎn)施工、驗(yàn)收運(yùn)營(yíng)等建筑環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使其符合建筑行業(yè)的特點(diǎn)滿足建筑發(fā)展的需求，必要時(shí)采用法律的強(qiáng)制性手段，務(wù)必使規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)成為施工依據(jù);其次，不斷健全主體是技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)含工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn))的標(biāo)準(zhǔn)體系，建筑企業(yè)因勢(shì)利導(dǎo)，發(fā)揚(yáng)自己的優(yōu)勢(shì)，使得建筑產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)水平更高，效果更好;最后對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)施全程監(jiān)督管理，包括規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)審查、施工許可、竣工驗(yàn)收、銷售許可等行政審批環(huán)節(jié)，制定明確的考核獎(jiǎng)懲制度，將指標(biāo)量化，責(zé)任到人，同時(shí)執(zhí)法立法的力度不斷的加強(qiáng)，落到實(shí)處，不能走形式化的道路。

　　3.建立經(jīng)濟(jì)激勵(lì)政策

　　經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是任何行業(yè)發(fā)展都離不開的物質(zhì)基礎(chǔ)，因此財(cái)政的支持是激勵(lì)建筑企業(yè)積極進(jìn)行建筑產(chǎn)業(yè)化的有力保證，是建筑產(chǎn)業(yè)化中技術(shù)革新的必要物質(zhì)和重要的資金保障，分析建筑企業(yè)的整體發(fā)展趨勢(shì)，制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，將建筑企業(yè)分為不同的等級(jí)企業(yè)，激勵(lì)建筑企業(yè)的快速發(fā)展。同時(shí)政府對(duì)于購買產(chǎn)業(yè)化建筑的消費(fèi)者和開發(fā)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化建筑的企業(yè)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，采取相應(yīng)的政府優(yōu)惠政策，比如減免一定額度的稅收款、下調(diào)貸款的比例期限以及利率、進(jìn)行出讓土地給建設(shè)單位時(shí)，將建筑產(chǎn)業(yè)化的制度融入出讓政策中，成為出讓政策的評(píng)價(jià)條件或者依據(jù)、獎(jiǎng)勵(lì)產(chǎn)業(yè)化的建筑優(yōu)先安排建筑產(chǎn)業(yè)化達(dá)到一定規(guī)模的企業(yè)在資本市場(chǎng)融資等。另外還可以對(duì)城市建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)制度進(jìn)行改革，將建筑產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)優(yōu)勢(shì)融合到制度的制定過程中，也就是是征收的政策不同程度的與建筑產(chǎn)業(yè)化相聯(lián)系，更有利于建筑產(chǎn)業(yè)化的推廣進(jìn)行，一般主要按照建筑面積進(jìn)行收費(fèi)，水電費(fèi)價(jià)格也適當(dāng)調(diào)整，轉(zhuǎn)變消費(fèi)者的購買成本觀念，使之向關(guān)注綜合使用成本發(fā)展。

　　三、結(jié)語

　　建筑產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代社會(huì)建筑企業(yè)發(fā)展的一條必經(jīng)之路，不僅節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地，對(duì)環(huán)境好符合可持續(xù)發(fā)展之路，而且對(duì)于建筑房屋的質(zhì)量提升和質(zhì)量保證具有重大促進(jìn)作用，同時(shí)加快建筑行業(yè)向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變，推動(dòng)綠色建筑的的建設(shè)。未來建筑產(chǎn)業(yè)化的道路還很漫長(zhǎng)，著重向法制和機(jī)制建設(shè)、標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系制定、技術(shù)體系規(guī)劃等幾個(gè)方面不斷完善，不斷改進(jìn)，使得建筑行業(yè)整體向健康企業(yè)推進(jìn)。

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