摘要：建筑物防水是施工中最易疏忽且返工次數(shù)，且在保修期限中維修最多的項目，文章結(jié)合工程實例對地下室防水施工技術(shù)的應(yīng)用進行了探討。
　　關(guān)鍵詞：地下室；防水工程；裂縫；防水施工
　　1前言
　　隨著城市化進程的深入，高層商住樓數(shù)量急劇增長，與之相應(yīng)的地下室工程更是由l層增至3層、4層不等。由于地下室的特殊性，深層地下室工程的防水抗?jié)B技術(shù)要求高、施工難度大，要求工程建設(shè)者不斷開拓新技術(shù)新材料，以適應(yīng)新的要求。下面通過具體工程實例，談?wù)劦叵率夜こ谭浪�施工技術(shù)的應(yīng)用。
　　2工程概況
　　本工程位于市中心區(qū)繁華路段，由4～5層裙樓及2棟28層塔樓組成，地下設(shè)2層，底板防水施工深—10．6m最深達—15．2m。箱式鋼筋砼結(jié)構(gòu)。地下室每層面積約19000m2。該地段地表水豐富地下水位較高，對地下室的防水要求高。本工程地下室防水為二級設(shè)防，要求濕漬面積不大于總防水面積的1%，單個濕漬的最大面積不大于0．1m2，任意100m2防水面積上的濕漬不超過1處。
　　3材料的選用
　　由于本地下室防水等級高，經(jīng)過比選，決定采用廣東某化工廠生產(chǎn)的“JS”II型復(fù)合防水涂料。該涂料是由有機液料和無機粉料復(fù)合而成的雙組合份防水涂料，既有彈性高又有耐久性好等優(yōu)點，涂覆后可形成高強堅韌的防水涂膜。該材料無毒、無味、無污染，防水效果突出、工期短、成本低、使用方便。產(chǎn)品的技術(shù)性能指標(biāo)達到：拉伸強度≥2．5MPa、斷裂伸長率≥100％、潮濕基面粘結(jié)強度≥1．0MPa、抗?jié)B性(背水面)≥0．6MPa、不透水性能達到0．3MPa30min不透水。
　　4施工技術(shù)措施
　　本地下室防水工程根據(jù)“剛?cè)峤Y(jié)合、防排結(jié)合”的原則，采用砼結(jié)構(gòu)自防水加“JS”復(fù)合防水涂料的防水施工方案。砼結(jié)構(gòu)自防水主要采取在砼中摻加高效防水劑或水泥膨脹劑的措施。嚴(yán)格按照施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定施工，確保砼的澆筑質(zhì)量，控制砼收縮裂縫和封閉其內(nèi)部的毛細孔，保證砼的強度及提高其抗?jié)B性，達到防水抗?jié)B的目的。這里主要介紹采用“JS”復(fù)合防水涂料進行防水施工的技術(shù)措施。
　　4．1防水施工前各細部處理要求
　　(1)做好地下降水和排水措施。沿地下室外側(cè)擋土墻腳周邊應(yīng)設(shè)置低于梁溝底墊層的排水溝：根據(jù)現(xiàn)場地下水的分布，整個底板范圍內(nèi)共設(shè)25個φ350降水井，把地下水位降至工程底部最低高程500mm以下，這樣防水、堵漏工作就可順利展開(底板降水井在施工排水結(jié)束后，再用微膨脹砼填筑密實)；
　　(2)地下砼墊層和水泥砂漿找平層最薄處厚度不少于80mm，基面應(yīng)平整，無酥松、空鼓、裂縫；
　　(3)電梯井、集水井、樁承臺井、梁溝和底板砼周邊的永久性磚模墻，其內(nèi)側(cè)面和頂面用1：2水泥砂漿找平抹光(厚度≥15mm)；
　　(4)所有轉(zhuǎn)角處(陰陽角)用水泥砂漿抹成半徑30—50mm的圓弧，包括磚模墻腳與墊層砼面之間的轉(zhuǎn)角；
　　(5)樁頭面要沖鑿平整，周邊整齊、高低一致：
　　(6)滲漏部位先進行堵漏，對涌泉冒水和水壓力較大而不能堵漏防水的部位，先采取埋設(shè)暗溝(管)引流自排后再進行堵漏，然后施工防水層；
　　(7)地下室外墻面不需抹光而直接施工防水涂料，讓防水層緊緊地粘結(jié)在外墻面上；
　　(8)外墻面的施工縫、鋼筋頭、孔洞、峰窩等要用聚合物水泥砂漿膠乳補平；
　　(9)外墻面的裂縫要求修補：先鑿v型槽，槽內(nèi)清洗干凈，用單組份水固化聚氨酯防水涂料嵌平；寬超過1．5mm以上的裂縫需用環(huán)氧樹脂灌漿：
　　(10)外側(cè)墻模板對拉螺栓，用電焊或手提切割機切斷，不得直接用力打彎或撬斷，否則造成墻體與鋼筋松動。
　　4．2防水施工工藝(1)基層表面清理干凈，達到基層表面無明水：
　　(2)基層表面涂刷水泥膠一遍，不能過厚或過薄(基層防潮作用)；
　　(3)配料按液料：粉料=1：1.5的比例，在液料中邊攪拌邊加粉料，加完后機械充分?jǐn)嚢?分鐘即可。混合料應(yīng)在2小時內(nèi)用完：
　　(4)涂覆要求：①用滾子或刷子涂覆，順序為：打底層一下涂層一中涂層一上涂層的次序逐層完成；②若涂料(特別是打底料)有沉淀應(yīng)隨時攪拌均勻后再涂：③涂覆要盡量均勻，不能局部沉積，并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實：④各層之間的時間間隔以前一層涂膜干固不粘手為準(zhǔn)：⑤每層涂覆必須按規(guī)定用量下料，切不能過厚或過薄。若最后防水層厚度不夠，可加涂—層或數(shù)層；
　　(5)根據(jù)設(shè)計要求做好防水保護層，墻面砂漿保護層要設(shè)置分格縫，主要設(shè)置在施工縫處，縫內(nèi)用黑色聚氨脂防水膠嵌封：
　　(6)施工流程：引流與排水一堵漏防水一清理干凈與干燥一涂刷水泥膠一點與細部處理：聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料(樁頭)、SBS改性瀝青卷材(后澆帶)、單組分水固化聚氨脂防水膠(裂縫)、聚合物水泥砂漿膠乳(墻面蜂窩、麻面、鋼筋頭、施工縫)、涂刷JS復(fù)合防水涂料—遍一大面積涂刷JS復(fù)合防水涂料3—4遍一撒石米(或粗砂)一檢查驗收一防水保護層。
　　4．3各部位防水施工
　　(1)底板及側(cè)墻大面積的防水施工：先在基層表面涂刷水泥膠一遍(厚度0．3mm)，干后涂刷第一遍JS復(fù)合防水涂料。在涂刷時要均勻涂刷不留空白，厚薄一致，再反方向涂刷第二遍第三遍或第四遍直至要求的厚度。每遍涂刷應(yīng)縱橫交錯施工，然后在完成面撒一層石米或粗砂。
　　(2)承臺底、樁頭的防水施工：在樁頭處涂刷—層聚合物水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再設(shè)置一條遇水膨脹止水條，使整個底板的防水層完全封閉，連續(xù)性更有保障，防水性能大為增強。結(jié)晶型涂料能滲透到砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部不斷產(chǎn)生結(jié)晶堵塞毛細孔，具有持久的防水性能。具體做法詳見圖1。
　　                  
　　(3)后澆帶的防水施工：在正常完成JS復(fù)合防水涂料后，再增設(shè)一道寬2．2m、厚3mm的SBS改性瀝青防水卷材，長度是底板加剪力墻高度。完成防水保護層后，回填100—150厚(在底板墊層施工時后澆帶需降低100～150)的砂墊層，這樣到后期后澆帶清理時非常有利且不用打鑿，不會對防水層造成破壞。具體施工處理詳見圖2。
　　       

               
　　
　　
　　(4)電梯井、集水井、剪力墻施工縫、外墻面對拉螺栓、外墻面與底板磚模墻頂轉(zhuǎn)角等細節(jié)部位防水施工處理詳見圖3～圖6防水施工節(jié)點示意圖。
　　                     

                
　　
　　
　　5注意事項
　　(1)Js復(fù)合防水涂料不能在O℃以下或雨中施工，不要在潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中施工，否則會影響成膜；
　　(2)用時應(yīng)隨用隨配，混好后的涂料應(yīng)在2小時內(nèi)用完。
　　6結(jié)語
　　本地下室防水工程嚴(yán)格按以上施工工藝施工，特別是細部及重點部位的處理更加嚴(yán)格。從完成防水施工至今己二年多，經(jīng)過湖南多雨季節(jié)及地下水位變化的考驗，未發(fā)現(xiàn)有任何一處滲水漏水現(xiàn)象，完全達到了預(yù)期效果，受到業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計方的一致好評。