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小城市商業步行街的規劃設計

所屬欄目:城市管理論文 發布日期: 熱度:

  摘要:近年的商業步行街的開發,出現了跟風之氣,商業步行街在中國很多城市啟動,并以席卷之勢向中小城市蔓延。在此背景下,本文重點對小城市商業步行街的現狀進行深入分析,合理判斷小城市商業步行街的發展趨勢,并結合小城市實際情況對商業步行街與城市空間的關系進行了詳細的闡釋,提出了商業步行街規劃設計中的要點,為商業步行街規劃設計提供了一個可以參考的依據。
  關鍵詞:商業步行街;發展趨勢;規劃設計
  1.引言
  商業步行街作為城市中一個濃縮社會歷史、文化的場所,始終處于一個多層面、多方位、多形態的動態平衡空間體系之中,其形態總是隨著社會形態、社會生活、社會意識的變化而變化。
  2.小城市商業步行街發展現狀及趨勢
  近年來,步行街的出現,以其功能全、環境優美、生活方便,并同時滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游觀光等多種需要,而成為一些小城市城市的一個商業窗口。然而,從大多數的商業步行街建設來看,由于規劃的分期性、不完整性,商業開發自身的多次性、自發性等等客觀和主觀的因素,使得許多商業步行街呈現出一種混亂和急功近利的狀態。因此,如何營造商業步行街統一、連續、和諧、豐富的空間界面,創造一個健康、愉悅的商業環境,是一個值得我們深入思研究的問題。
  3.小城市商業步行街規劃設計
  近年來,一些小城市步入了大拆大改地興建商業步行街的“運動”中,卻也有很多不盡如人意的地方,如“模式單一,模仿過多”、“商業氛圍與文化環境脫節”、“經濟與社會效益不協調”等等問題逐漸凸現出來。在商業步行街在規劃的過程中,如何科學合理規劃,切實保證商業步行街的經濟、文化、社會效益成為各個小城市建設者所共同關注的問題。
  3.1商業步行街與城市之間的關系
  步行商業空間多數位于城市中心區,是城市中心商業區更新的重要手段,由于現狀條件比較苛刻,所以往往會面臨很多問題和困難,特別是需要處理好與城市之間的關系
  3.1.1功能關系
  商業是小城市中心區域的重要功能之一,而商業活動往往與其他社會活動交織在一起,商業步行空間不僅需要滿足城市商業功能的要求,而且要滿足城市綜合的、相互滲透的多功能的需要。
  3.1.2交通關系
  交通規劃設計,首先要保證周圍地區的交通狀況不因為步行街的設立而惡化;其次步行街路網結構、出入口設置和停車規劃都需要處理好與城市之間的關系,同時步行街自身交通問題是一個難點問題。
  3.1.3商業區位關系
  從商業角度考慮,步行商業空間的設立需要考慮其在城市中的區位,市場狀況和周圍居住人口狀況,以及人口的消費狀況、社會經濟狀況和購買能力狀況等,確保服務范圍內有足夠的步行人流來源。
  3.1.4空間關系
  凱文•林奇(KevinLynch)認為城市空間由路徑、邊界、區域、節點和坐標五種結構構成,他把城市的線性空間作為城市空間的要素,而且起著聯系城市其他空間的作用,商業步行街無論是線性還是面性的都不是孤立存在的,它是城市公共空間的一部分,因此需要和城市空間相互協調融合,符合整體城市空間的連續性,空間收放變法以及對景、軸線等美學需要。
  3.2小城市商業步行規劃設計要點
  3.2.1合理選址,準確定位
  商業步行街應該考慮建在人流密度大,相對中心的城區,但又不能以犧牲周圍環境、交通為代價。同時,應有明確的主題定位,并與自身情況和周邊城市環境相呼應。
  3.2.2規模尺度適度
  商業步行街并不是規模越大,街道越長越好。一般來說,商業步行街應該控制在300米左右,對于某些大城市的一些大型的商業步行街也不應該超過600米,寬度應該控制在20—25米。街道兩旁的建筑物一定不能太高,一般不要超過三層。所以,高層建筑的商家在商業步行街上,往往成了擺設,并沒有多少商機可言。
  3.3營造良好的購物氛圍
  這里所指的購物環境,主要包括商業步行街的整體特色,商業布局等客觀環境。商業步行街應該以明亮、暖性的顏色為整體基調。因為暖性的顏色容易使人興奮,激發購物欲望。同時,商業布局應做到錯落有致,不應該布置成在某一家商店就能把顧客所需的所有物品都購買到。
  3.4道、場空間的合理安排
  “道”空間是從流動性角度來考慮,商業步行街應該給人一種流動向前的感覺,這樣才會吸引行人。如何安排商業步行街縱向布景,成為解決這一問題的關鍵。
  3.5以人為本,充分考慮不同層次顧客的需要
  商業步行街在規劃設計的過程中,應充分考慮到顧客的需要,同時要兼顧到不同情況顧客的需要.
  3.6結合本地文化,突出特色
  每一個城市無論大小都會有其值得驕傲的歷史,把這些寶貴的文化財富挖掘出來,形成商業步行街的特色。就能成為吸引行人的重要因素,同時也把自己介紹給外地來的游客。這樣,不但能增強本地游客的自豪感,而且能夠增強外地游客的認同感。
  4小結
  商業步行街的科學發展,不僅需要規劃師的努力,還需要當地政府、主管部門以及社會公眾的共同參與。這就要求必須有一個非營利性的機構對商業街實施統一規劃、建設和管理,才能使商業街形成獨特風格、環境優美、秩序井然的良好氣氛,逐步形成人氣、商氣兩旺的局面。
  參考文獻:
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  [6]奇康.城市環境規劃設計與方法[M].北京:中國建筑工業出版社.

文章標題:小城市商業步行街的規劃設計

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