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所屬欄目:城市管理論文 發(fā)布日期: 熱度:
摘要:近年的商業(yè)步行街的開發(fā),出現(xiàn)了跟風(fēng)之氣,商業(yè)步行街在中國很多城市啟動,并以席卷之勢向中小城市蔓延。在此背景下,本文重點對小城市商業(yè)步行街的現(xiàn)狀進行深入分析,合理判斷小城市商業(yè)步行街的發(fā)展趨勢,并結(jié)合小城市實際情況對商業(yè)步行街與城市空間的關(guān)系進行了詳細的闡釋,提出了商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計中的要點,為商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計提供了一個可以參考的依據(jù)。
關(guān)鍵詞:商業(yè)步行街;發(fā)展趨勢;規(guī)劃設(shè)計
1.引言
商業(yè)步行街作為城市中一個濃縮社會歷史、文化的場所,始終處于一個多層面、多方位、多形態(tài)的動態(tài)平衡空間體系之中,其形態(tài)總是隨著社會形態(tài)、社會生活、社會意識的變化而變化。
2.小城市商業(yè)步行街發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢
近年來,步行街的出現(xiàn),以其功能全、環(huán)境優(yōu)美、生活方便,并同時滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游觀光等多種需要,而成為一些小城市城市的一個商業(yè)窗口。然而,從大多數(shù)的商業(yè)步行街建設(shè)來看,由于規(guī)劃的分期性、不完整性,商業(yè)開發(fā)自身的多次性、自發(fā)性等等客觀和主觀的因素,使得許多商業(yè)步行街呈現(xiàn)出一種混亂和急功近利的狀態(tài)。因此,如何營造商業(yè)步行街統(tǒng)一、連續(xù)、和諧、豐富的空間界面,創(chuàng)造一個健康、愉悅的商業(yè)環(huán)境,是一個值得我們深入思研究的問題。
3.小城市商業(yè)步行街規(guī)劃設(shè)計
近年來,一些小城市步入了大拆大改地興建商業(yè)步行街的“運動”中,卻也有很多不盡如人意的地方,如“模式單一,模仿過多”、“商業(yè)氛圍與文化環(huán)境脫節(jié)”、“經(jīng)濟與社會效益不協(xié)調(diào)”等等問題逐漸凸現(xiàn)出來。在商業(yè)步行街在規(guī)劃的過程中,如何科學(xué)合理規(guī)劃,切實保證商業(yè)步行街的經(jīng)濟、文化、社會效益成為各個小城市建設(shè)者所共同關(guān)注的問題。
3.1商業(yè)步行街與城市之間的關(guān)系
步行商業(yè)空間多數(shù)位于城市中心區(qū),是城市中心商業(yè)區(qū)更新的重要手段,由于現(xiàn)狀條件比較苛刻,所以往往會面臨很多問題和困難,特別是需要處理好與城市之間的關(guān)系
3.1.1功能關(guān)系
商業(yè)是小城市中心區(qū)域的重要功能之一,而商業(yè)活動往往與其他社會活動交織在一起,商業(yè)步行空間不僅需要滿足城市商業(yè)功能的要求,而且要滿足城市綜合的、相互滲透的多功能的需要。
3.1.2交通關(guān)系
交通規(guī)劃設(shè)計,首先要保證周圍地區(qū)的交通狀況不因為步行街的設(shè)立而惡化;其次步行街路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、出入口設(shè)置和停車規(guī)劃都需要處理好與城市之間的關(guān)系,同時步行街自身交通問題是一個難點問題。
3.1.3商業(yè)區(qū)位關(guān)系
從商業(yè)角度考慮,步行商業(yè)空間的設(shè)立需要考慮其在城市中的區(qū)位,市場狀況和周圍居住人口狀況,以及人口的消費狀況、社會經(jīng)濟狀況和購買能力狀況等,確保服務(wù)范圍內(nèi)有足夠的步行人流來源。
3.1.4空間關(guān)系
凱文•林奇(KevinLynch)認為城市空間由路徑、邊界、區(qū)域、節(jié)點和坐標五種結(jié)構(gòu)構(gòu)成,他把城市的線性空間作為城市空間的要素,而且起著聯(lián)系城市其他空間的作用,商業(yè)步行街無論是線性還是面性的都不是孤立存在的,它是城市公共空間的一部分,因此需要和城市空間相互協(xié)調(diào)融合,符合整體城市空間的連續(xù)性,空間收放變法以及對景、軸線等美學(xué)需要。
3.2小城市商業(yè)步行規(guī)劃設(shè)計要點
3.2.1合理選址,準確定位
商業(yè)步行街應(yīng)該考慮建在人流密度大,相對中心的城區(qū),但又不能以犧牲周圍環(huán)境、交通為代價。同時,應(yīng)有明確的主題定位,并與自身情況和周邊城市環(huán)境相呼應(yīng)。
3.2.2規(guī)模尺度適度
商業(yè)步行街并不是規(guī)模越大,街道越長越好。一般來說,商業(yè)步行街應(yīng)該控制在300米左右,對于某些大城市的一些大型的商業(yè)步行街也不應(yīng)該超過600米,寬度應(yīng)該控制在20—25米。街道兩旁的建筑物一定不能太高,一般不要超過三層。所以,高層建筑的商家在商業(yè)步行街上,往往成了擺設(shè),并沒有多少商機可言。
3.3營造良好的購物氛圍
這里所指的購物環(huán)境,主要包括商業(yè)步行街的整體特色,商業(yè)布局等客觀環(huán)境。商業(yè)步行街應(yīng)該以明亮、暖性的顏色為整體基調(diào)。因為暖性的顏色容易使人興奮,激發(fā)購物欲望。同時,商業(yè)布局應(yīng)做到錯落有致,不應(yīng)該布置成在某一家商店就能把顧客所需的所有物品都購買到。
3.4道、場空間的合理安排
“道”空間是從流動性角度來考慮,商業(yè)步行街應(yīng)該給人一種流動向前的感覺,這樣才會吸引行人。如何安排商業(yè)步行街縱向布景,成為解決這一問題的關(guān)鍵。
3.5以人為本,充分考慮不同層次顧客的需要
商業(yè)步行街在規(guī)劃設(shè)計的過程中,應(yīng)充分考慮到顧客的需要,同時要兼顧到不同情況顧客的需要.
3.6結(jié)合本地文化,突出特色
每一個城市無論大小都會有其值得驕傲的歷史,把這些寶貴的文化財富挖掘出來,形成商業(yè)步行街的特色。就能成為吸引行人的重要因素,同時也把自己介紹給外地來的游客。這樣,不但能增強本地游客的自豪感,而且能夠增強外地游客的認同感。
4小結(jié)
商業(yè)步行街的科學(xué)發(fā)展,不僅需要規(guī)劃師的努力,還需要當(dāng)?shù)卣⒅鞴懿块T以及社會公眾的共同參與。這就要求必須有一個非營利性的機構(gòu)對商業(yè)街實施統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理,才能使商業(yè)街形成獨特風(fēng)格、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的良好氣氛,逐步形成人氣、商氣兩旺的局面。
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文章標題:小城市商業(yè)步行街的規(guī)劃設(shè)計
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