摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷加快，人們生活質(zhì)量不斷改善，對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的要求也隨之不斷提高。建筑防水工程對(duì)于房屋建筑整體質(zhì)量具有十分重要的影響，一旦出現(xiàn)問題，往往會(huì)導(dǎo)致建筑發(fā)生滲漏，嚴(yán)重影響用戶的正常使用。本文對(duì)房屋建筑工程防水措施進(jìn)行了相應(yīng)的探討。

　　關(guān)鍵詞：建筑防水,工程建筑,防水措施

　　前言

　　一般建筑工程防水，都是為防止水對(duì)建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構(gòu)造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內(nèi)室和儲(chǔ)水構(gòu)筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水兩大類。防水工程在建筑工程中是重要組成的部分。因?yàn)榻ㄖ�物的使用壽命和它有直接的關(guān)系。造成防水工程滲漏的直接原因是防水工程質(zhì)量的優(yōu)劣。本文通過總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)結(jié)合相應(yīng)理論，從各個(gè)方面對(duì)防水工程的實(shí)施提出建設(shè)性意見。

　　1 建筑防水工程的重要性

　　防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)�造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。防水工程最終是通過施工來實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

　　2 防水工程中常見的滲漏的形式

　　引起房屋工程滲漏的原因很多，有設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、細(xì)部做法不認(rèn)真、交付使用后裝修不當(dāng)、自然環(huán)境條件的影響等因素造成建筑工程中地面或墻裂縫引起的滲漏。而最為常見的外墻滲漏，外墻上有貫通的裂縫，就會(huì)出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂，具體有以下常見的形式：磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏;砌體外墻縫隙引起的滲漏;混水墻外粉刷分格縫破損引起的滲漏;門窗洞口周邊封堵不嚴(yán)引起的滲漏;細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)引起的滲漏;外墻安裝空調(diào)器、商業(yè)廣告牌等引起的滲漏;外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏;預(yù)制鋼筋混凝土外墻板板縫滲漏。除此之外，外墻雨落管設(shè)計(jì)及維護(hù)問題;外墻的預(yù)留孔密封不良;基礎(chǔ)不均勻沉降引起墻體開裂;房屋在二次裝修階段，亂打?yàn)E建改變結(jié)構(gòu)引起墻體開裂和房屋頂面外墻溫度裂縫，也都引起滲漏。

　　3 房屋建筑工程防水施工具體措施

　　3.1設(shè)置增強(qiáng)層加強(qiáng)防水

　　為了防止房屋建筑出現(xiàn)滲漏，往往都建立防水層。但是由于建筑結(jié)構(gòu)的原因，隨著建筑施工壽命的增加，防水層會(huì)逐漸的發(fā)生變形，一些應(yīng)力相對(duì)比較集中的位置有可能出現(xiàn)破壞。因此在實(shí)際的施工過程當(dāng)中，對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力比較集中的位置以及防水層相對(duì)薄弱的位置應(yīng)該采取相應(yīng)的加固措施，從而確保這個(gè)位置的壽命能夠和其它位置相當(dāng)，當(dāng)之局部發(fā)生破壞，保證整個(gè)防水層能夠正常工作。

　　3.2水落口、地漏、過水孔以及預(yù)埋件

　　建筑中的這些位置往往是發(fā)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，這是因?yàn)檫@些位置往往比較容易產(chǎn)生裂縫。此外，這些位置長期受到雨水的沖刷，往往更加容易遭到破壞。在施工過程當(dāng)中由于這些位置比較小，很容易被忽視，從而導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。因此在施工過程當(dāng)中應(yīng)該重視這些位置的施工，對(duì)這些位置進(jìn)行嚴(yán)密的設(shè)防和節(jié)點(diǎn)密封。

　　現(xiàn)代化的房屋建筑中存在大量的管道和各種預(yù)埋件，這些管道和預(yù)埋件周圍混凝土經(jīng)常出現(xiàn)開裂，從而使這些位置是滲水的高發(fā)區(qū)。為了應(yīng)對(duì)這種隋況，抹找平層時(shí)管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過防水層的管道周圍應(yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加一圈遇水膨脹橡膠條。

　　3.3防水層收頭

　　這種情況大多發(fā)生在柔性防水層當(dāng)中，這是因?yàn)槿嵝苑浪畬与S著時(shí)間的延長會(huì)發(fā)生老化而收縮，從而翹邊，導(dǎo)致滲水的出現(xiàn)。因此在施工柔性防水材料的過程當(dāng)中應(yīng)該做好相應(yīng)的固定工作，將卷材的末端進(jìn)行固定，并做好相應(yīng)的密封工作，將收頭放在預(yù)先留有的凹槽處，做好混凝土的泛水處理。

　　3.4屋面天溝、檐口

　　房屋建筑的這些位置往往長期被沖刷，而更加容易出現(xiàn)變形，而且溝中往往長期存有積水，在長期浸泡之后又干燥，反復(fù)交替，加重了這些位置的破壞。在房屋建筑當(dāng)中，一般都是由于溝中的防水層受到損壞而出現(xiàn)滲漏，針對(duì)這些薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)該做好相應(yīng)的強(qiáng)化工作。在天溝防水作業(yè)過程當(dāng)中為了確保防水效果往往將卷材和涂膜結(jié)合使用，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個(gè)天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強(qiáng)胎體，再涂涂料1～2毫米厚;在檐口處，構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜，可采取增強(qiáng)空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強(qiáng)層。

　　3.5分格縫和壓頂

　　為避免剛性防水層或找平層于縮和溫差造成開裂而預(yù)先設(shè)置分格縫，分格縫有全分格、半分格(誘導(dǎo)縫)、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時(shí)問經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環(huán)境中，受氣候影響大，受整個(gè)縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3-5年內(nèi)裂縫均會(huì)明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5～8米之內(nèi)就會(huì)有一條裂縫開展，不配筋混凝土在一米左右就有一條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi)，繞過防水層漏到室內(nèi)，所以壓頂必須作柔性材料增強(qiáng)層。一般是作在壓頂下，如果選材不當(dāng)，可能會(huì)造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

　　屋面出人口因人們活動(dòng)頻繁會(huì)造成提早破損，出人口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼，此外，應(yīng)適當(dāng)作增強(qiáng)層，并要求表面作保護(hù)層，如水泥砂漿保護(hù)層等。

　　3.6陰陽角

　　屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個(gè)立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂，有些裂縫寬度可擴(kuò)展到5毫米。陰陽角的增強(qiáng)層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100-150毫米寬的卷材條予以加強(qiáng)。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實(shí)，往往采用涂料加增強(qiáng)胎體布作為增強(qiáng)層，即在交角處涂150--200毫米寬，厚1—2毫米的加胎體的涂層。胎體鋪貼時(shí)切忌拉緊，應(yīng)松弛不皺。在三面交角處采用涂料增強(qiáng)，效果就更好了。

　　3.7板端縫

　　屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負(fù)彎矩，板面下?lián)隙�板端上部裂開，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會(huì)使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據(jù)推算，6米大型屋面板的板端將產(chǎn)生12毫米左右的裂縫，實(shí)地調(diào)查中5～8毫米的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù)，裂縫要小得多，但一般二三年后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此，板端縫的增強(qiáng)層應(yīng)有較強(qiáng)的適應(yīng)基層變形的能力，可采用以下方法處理：卷材增強(qiáng)層：采用卷材作增強(qiáng)層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200-300毫米寬，1-2毫米厚的高分子卷材或3毫米厚改性瀝青卷材單邊點(diǎn)粘在板端處，或用壓敏型粘結(jié)劑，然后鋪貼大面積防水層。

　　涂膜增強(qiáng)層：采用加胎體的防水涂料作增強(qiáng)層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200～300毫米寬范圍先涂刷隔離層150～250毫米如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠)，干燥后逐層涂刷防水涂料，鋪設(shè)胎體，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面積防水層。

　　4 房屋建筑工程防水控制措施

　　4.1在防水材料方面

　　我國建筑行業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)了建筑材料市場的繁榮，市場上的防水材料種類和規(guī)格都十分繁多，質(zhì)量也參差不齊。而防水材料質(zhì)量的好壞對(duì)于房屋建筑工程防水措施的效果具有直接的影響。因此在選擇材料的時(shí)候應(yīng)該選擇具有相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的供貨商。在對(duì)防水材料的性能進(jìn)行檢測之后才能夠在施工中允許使用，堅(jiān)決防止質(zhì)量不合格的防水材料進(jìn)人施工現(xiàn)場。

　　4.2防水設(shè)計(jì)方面

　　很多設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行住宅建筑防水設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中沒有考慮建筑的實(shí)際情況，為了節(jié)省時(shí)間只是套用以前的設(shè)計(jì)，這樣導(dǎo)致防水設(shè)計(jì)與建筑的實(shí)際情況有很大的出入，導(dǎo)致施工過程中需要頻繁對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，影響了工程進(jìn)度以及防水質(zhì)量。因此在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前一定要深入了解建筑的防水等級(jí)以及構(gòu)造情況，進(jìn)而有針對(duì)性的進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

　　4.3施工質(zhì)量方面

　　在進(jìn)行住宅工程防水施工之前，應(yīng)該對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的研究，從而掌握設(shè)計(jì)中的每個(gè)施工細(xì)節(jié)，從而根據(jù)設(shè)計(jì)的要求，制定完善的施工計(jì)劃，從而保證施工能夠順利的開展。此外，還應(yīng)該建立一支高水平的施工隊(duì)伍，在施工的過程當(dāng)中做好相應(yīng)的施工質(zhì)量控制工作，從而確保每個(gè)施工環(huán)節(jié)的施工工藝都能夠高質(zhì)量的完成，確保建筑的防水工程能夠在規(guī)定的年限內(nèi)一直很好的發(fā)揮作用。

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