摘要：隨著現代住宅的技術發展，不僅要滿足人的居住要求，更要“以人為本”，為人提供一個舒適的生活環境。而住宅的建設一直是城鄉建設的熱點，住宅建設也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質的追求，特別是住房制度的改革。人們對住宅的使用功能、舒適度以及環境質量更關心。本文綜合住宅建筑設計進行了以下幾點探討。
　　關鍵詞：住宅，建筑設計，空間分離
　　縱觀住宅設計與建設現狀，存在著一些問題：
　　1過去的住宅設計受所謂的造價標準限制，只能搞雷同化的標準設計，造成雷同化的建筑、雷同化的居室、雷同化的產品，使生活變得單調，冷漠，不能適應當代居民的需要。
　　2與居住行為脫節。片面理解住宅的面積指標，忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實際使用效率，造成居住空間的不合理配置，使居住行為不能有效地展開。
　　3缺乏彈性和選擇性。不同時期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇，僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質量的提高，造成空間的不合理使用。
　　4難以實現住戶參與。定型元素的排列組合主要是在設計者進行方案設計時運用的。設計完成了，組合就結束了。住宅一旦建起來，變化就停止了。然而人的需求，特別是個性需求，卻不會停止變化，需求的變化需要空間和實體的變化來適應。但在現在的體系化設計中小規模的空間和構件是定型的、標準的、不易變的。
　　如今我們的社會正在向多元化、科技化發展，這當代給建筑設計師提出了幾個閡待解決的新課題。
　　一、 住宅套型的功能空間分離
　　現在住宅不但是一個生存空間，同時也是發展空間。住宅除了提供必須的生存空間外，還要提供各家庭成員所需的學習、娛樂、休閑、社交等附加使用空間，以滿足現代多元化的生活需要。這就是我們所說的功能空間專用度的問題，功能空間的專用程度越高，功能的使用質量也就越高。這要求我們做到以下幾點。
　　1.餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。
　　2.起居、進餐、就寢分離。在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內，或附帶在廚房內形成餐室廚房，也可附帶在門廳內。
　　3.公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區和公共區，把臥室、工作室、專用衛生私密性要求高的房間劃分為私密區，把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公共區。按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。
　　二、住宅設計的多元性、變異性和差異性
　　住宅設計要有超前性和彈性。由于居住者層次不同，家庭結構不同，審美意向和價值取向不同，對住宅要求就不同。同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇。因此在住宅設計時除了提供豐富多樣的套型平面外，同時也要求住宅的布局能適應這種變異性和差異性。
　　1、居住平面設計多樣化。普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當超前，預留可以調整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，應在必要時可對室內，布局、分隔靈活調整：也可以兩套合一套，三套變兩套。例如可以設計部分靈活的大空間單元，單元內雖有固定的入口、廚房和衛生間，但居住者可按需要劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。在考慮每套住宅內部的靈活性與多樣性的同時，也可以考慮“套”與“套”之間的靈活性。例如在套與套之間的適當部位預留足夠尺寸的墻面，必要時可打通。
　　2、居住空間設計多樣化。從平面空間設計向三維空間設計發展，根據市場需求，適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費對象的愛好。例如層與層之間在適當部位樓板可以抽掉，形成躍層式住宅。保證結構安全性的前提下運用靈活多變的設計手法，實現住宅套型隨著居住者的需求而變化。
　　三、住宅設計的科技應用集成化。
　　新科技的發展、推廣應用已由單一性逐步向集成化發展，住宅設計也應適應這趨勢。設計師應更多的運用新科技，設計和建造智能化住宅、綠色住宅、節能住宅。在這方面，上海世博會里各種新技術的創意與利用，給我們的實踐提供了很好的提示和參考。設計師們多想一點，多做一點，便可使我們日夜相伴的住宅讓生活變得更美好。
　　四、居住空間的延伸
　　人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求就變得越來越重要。如居住房間的領域感、安全感、私密感；居住環境的藝術性、“人情味”或高情感等。創造環境，就是要在建筑內外創造具有大自然熱點的、舒適、健康、有益于人們活動的空間，特別是在公共活動空間中，布置有藝術性的綠化、水面、座椅、交談的場所。因此在總圖設計時應盡量避免外部空間的呆板劃一，努力創造一個活潑、生動有機的室外空間。其次是環境設計，多考慮一些人際關系、鄰里交往的需要，設置必要的公共活動場所和交往空間。在綠化設計時，應根據樹的不同科目，不同形狀，不同色彩，不同的季節變化進行有效搭配，來增加綠化的層次感；用水面、綠地、鋪地來劃分地面，配置小品、雕塑，布置桌、椅，使綠地真正融入人們的生活。同時還要強調各空間的可達性。使人們不僅在交通上順暢、安全、方便、易于接近，而且可使人們易于參加各種活動。另外充分利用地形，開辟視線走廊，在城市空間中創造自然環境之美，增加空間的場所感，給人以親近自然的傾向。此外，在多樣化、省地、節能、采用輕質高強材料減輕自重方面也有待于進一步發展，創造一個真正高質量、高技術、高情感的居住環境。
　　6結束語:
　　綜上所述，如今住宅的建設一直是城鄉建設的熱點。住宅建設也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質的追求，特別是住房制度的改革，人們對住宅的使用功能、舒適度以及環境質量更關心。這就要求在商品化住宅設計中首先要建立商品價值觀念，住宅的功能、質量都要與其價格相聯系，與市場需求相適應，精心設計，反復推敲，力求住宅精巧與合用。

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