中國房地產業
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《中國房地產業》期刊簡介：《中國房地產業》雜志社(原名《中國房地信息》)雜志是由國家新聞出版總署批準，中華人民共和國住房部和城鄉建設部主管，中國房地產業協會主辦，主要面向、建筑、房地產開發、裝飾裝修、裝飾設計、家居建材、城市環境規劃、建筑院校、設計院等行業的房產建筑行業雜志。本刊是建設部權威期刊，已被《中國知識資源總庫》，《中國學術期刊網》等網絡媒體收錄；國內統一刊號：11-5936/F，國際統一刊號：ISSN1002-8536。
中國房地產業收錄情況/影響因子
國家新聞出版總署收錄收錄情況：
《中國知識資源總庫》收錄期刊
《中國學術期刊網》收錄期刊
影響因子：0.052
被引次數：3195
中國房地產業欄目設置
主要欄目：建筑科學，工程技術、規劃設計、工程管理、科技前沿、節能環保、社會觀察、企業經濟、社會觀察、理論探討等，主要征集建筑工程類論文。
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中國房地產業最新期刊目錄
基于房地產價值鏈的數字信息體系建設研究
摘要：在國家宏觀產業結構調整的戰略背景下，房地產業增加值在GDP中的占比已從2016年的8.2%下降至2024年的6.3%。當前，房地產市場形勢發生了深刻變化，使得許多過去依賴過度融資、盲目高速擴張、卻忽視自身償債能力建設的企業面臨嚴峻挑戰。盡管如此，房地產行業作為關系國計民生的基礎性產業，在新型城鎮化、居住需求升級以及拉動相關產業鏈方面，依然發揮著不可替代的支柱作用。面對行業進入“高質量發展”的新階段...
土地管理數字化轉型中信息技術的賦能效應分析
摘要：土地管理數字化轉型屬于國土空間治理現代化的有力推進。本文從多維價值、核心機制、流程重塑三個方面對信息技術的賦能邏輯進行系統的分析，發現目前轉型所面臨的新老問題有數據融合標準化不夠、AI模型泛化能力差、數字安全風險高、基層技術適應性弱等問題，并給出相應的解決辦法。經過研究可知，信息技術深度賦能可以促使土地管理精準化、高效化、協同化發展，對自然資源“兩統一”職責的履行給予技術支持，促進美麗中國的創建以...
基于遙感技術的自然資源調查監測及其在國土空間規劃中的應用
摘要：隨著生態文明建設進程的推進，自然資源的利用和國土空間的規劃越來越受到重視。在早期的國土空間規劃中，由于技術水平的限制，對自然資源的掌握不夠全面，導致規劃過程中忽視了自然資源的合理配置和科學開發利用。為此，在國土空間規劃與自然資源調查監測中，引入了遙感技術。通過遙感技術，可以全面開展自然資源的調查與監測，掌握其狀態和基礎數據，為國土空間的科學規劃提供必要支持。為了進一步推動遙感技術在自然資源調查監測...
城市老舊小區屋面防水改造技術與耐久性提升研究
摘要：由于城市老舊小區屋面防水層老化、滲漏問題既影響居民正常生活，又大大縮短建筑使用壽命，因此成為城市更新工作中最突出、最棘手的問題之一。本文對老舊小區屋面防水改造的問題進行研究：首先，系統梳理了基層精細化處理、高彈性聚合物水泥防水涂料應用、復合防水構造設計、節點專項加強諸種關鍵技術，再從氣候及工況適配的材料選型、標準化施工工藝管控、分級長效運維管理、BIM技術與智能監測融合的數字化創新四個維度，構建全...
樁基豎向承載力靜載試驗與有限元模擬
摘要：本文根據某工程預應力管樁豎向承載力的靜載試驗數據，采用MIDAS GTS有限元軟件對靜載試驗進行數值模擬，研究了樁基在豎向荷載作用下的沉降、側摩阻力和樁端阻力等承載特性。通過與試驗數據對比，筆者發現有限元模型中的樁-土界面參數對數值模擬結果影響較大。結果表明，該工程的樁基豎向靜載試驗Q-s曲線與模擬曲線擬合程度較好，驗證了有限元方法在摩擦型樁基承載性能分析中的適用性，可為類似工程條件下的樁基設計提...
磚混結構房屋屋面滲漏病害的修復施工技術研究
摘要：磚混結構房屋屋面滲漏是建筑工程中常見的質量通病，直接影響建筑物的使用功能和結構的耐久性。本文以某磚混結構職工宿舍樓為例，分析其屋面滲漏的現象及原因，具體問題包括拒水粉防水層失效、天溝和檐溝設計不足、太陽能淋浴器破壞防水層、防水層老化以及管口節點處理不當等。針對不同的屋面滲漏問題，本文提出了相應的修復施工技術方案，以期為類似工程的屋面滲漏防治工作提供技術參考
裝配式住宅模塊化建筑設計的空間利用率提升策略與實踐分析
摘要：本研究旨在解決普通建筑空間利用率低、功能適配性不足等關鍵問題，并結合裝配式住宅項目案例，探討裝配式住宅模塊化建筑設計中提升空間利用率的策略。提出標準化和定制化模塊協同設計、功能復合化模塊設計、立體空間開發和采光通風模塊設計優化、數字技術驅動的模塊化設計優化等空間利用率提升策略。實踐應用表明，通過合理運用上述策略，不僅能夠有效優化裝配式住宅模塊化建筑設計，還能顯著提升整體空間利用率，從而為后續同類工...
地源熱泵系統在公共建筑中增量成本分析
摘要：為明確公共建筑地源熱泵系統增量成本的核心特征與管控路徑，選取唐山曹妃甸某公共建筑示范工程為案例，從初始投資、運行和維護三個階段剖析成本構成。其中，地埋管工程是初始投資增量的核心部分。建筑特性、地質場地等四大因素影響成本波動，地質條件與系統設計是決定成本規模的主導因素。采用動態經濟評價等方法分析表明，該工程動態追加投資的回收期為6.52年，具備良好的經濟可行性；全流程管控可有效壓縮增量成本。研究結果...
建筑工程混凝土澆筑施工技術要點研究
摘要：混凝土屬于建筑工程施工的一種關鍵性材料，其澆筑施工技術應用效果直接關系著工程質量與安全。對此，本文在分析混凝土澆筑施工技術特點和技術分類的基礎上,系統闡述了施工技術要點,并提出技術注意事項及質量控制對策。研究發現，在建筑工程施工過程中，根據相關規范，嚴格實施各項施工技術要點，主要包括：混凝土配比、混凝土輸送、鋼筋施工、混凝土澆筑和振搗、混凝土養護等，并且明確施工技術注意事項，采取可靠的技術質控對策...
建筑工程造價的影響因素及造價成本動態管控分析
摘要：建筑工程造價動態管控的核心價值在于實現全生命周期投資效益的最大化，以應對各階段影響因素的動態變化。本文從建筑工程全生命周期管理的視角出發，重構“階段管控”框架，系統分析決策設計、施工實施、竣工結算三大核心階段的造價影響因素及管控難點。通過依托BIM、大數據等技術，構建階段化動態管控體系，并明確各階段的技術適配方案，同時配套完善保障措施。研究旨在精準破解各階段造價管控的痛點，提升全流程管控效能，為建...
建筑工程施工中高支模施工工藝應用
摘要：高支模施工技術是建筑工程中常用的一種模板支撐技術。該技術作為特殊的模板支撐，在一定程度上可提高施工效率。但高支模施工的復雜性較高，有關人員在前期應根據建筑結構特點，進行力學分析與計算，優化結構細節，增強高支模結構的穩定性與安全性，為混凝土澆筑等施工工序提供保障。基于此，本文以建筑工程作為研究對象，系統分析了高支模施工工藝的特點及技術要點，闡明了高支模施工須強化過程管理與細節控制，以保障施工作業的有...
建設單位首要責任落實對建筑監督效能的影響
摘要：建筑質量安全監管體系的高效運轉，在很大程度上取決于建設單位首要責任的貫徹落實。作為工程建設的主導方與資源整合核心，建設單位對項目全周期的監督管理意識和執行力度，直接影響著施工標準的落實質量與風險防控效果。深入探究建設單位主體責任履行與監督效能之間的聯動邏輯，有助于明確各方權責邊界，構建更為精準的監管框架，為提升建筑工程質量安全水平提供新的管理途徑和制度保障
住宅建筑暖通環節供熱通風和空調安裝要點分析
摘要：住宅建筑暖通系統是保障住宅內部熱舒適性與空氣品質的核心，隨著綠色建筑概念的普及及人民生活水平的不斷提高，暖通系統正朝著智能化、集成化方向發展。本文詳細闡述了住宅建筑集中供暖系統、新風系統、中央空調系統等安裝要點，從降噪處理、安裝調試及質量控制等方面，對住宅暖通系統相關問題提出了建議，目的在于為相關的工程建設提供參考，促使住宅暖通系統的不斷發展和完善
建筑工程清單計價模式下成本偏差分析與控制策略
摘要：在我國建設市場日趨成熟的今天，工程量清單計價已經成為建筑業的主要計價方式。本文以清單計價模式下工程成本偏差為研究對象，對工程成本偏差的主要形態和內外部核心原因進行剖析，再將傳統的橫道圖法、表格、曲線等方法進行比較，并將其運用于項目成本與進度協同分析中的創新性應用。本研究構建了涵蓋招投標和施工全過程的成本偏差控制系統，建立基于企業定額精確測算、直接和間接精細化管控、信息技術賦能、價值工程與合同管理協...
住宅建筑施工中預制裝配式技術的應用
摘要：近些年來，國家正大力推廣預制裝配式施工技術，以促進建筑領域向標準化、模塊化方向轉型。目前，該技術在環境保護、施工質量控制、工期管理等方面展現出顯著優勢，既契合綠色建筑理念，又能為建筑產業升級提供技術支持。為此，本文深入探究了該技術在住宅建筑施工中的優勢以及其在具體工程項目中的應用要點，并提出了可進一步提升預制裝配式施工質量的有效策略，以供參考
建筑結構設計中樓蓋人致振動舒適度探討
摘要：現階段，國內建筑體系逐漸向輕質化、大跨度化方向發展。在建筑結構設計環節中，更需要將樓蓋人致振動舒適度問題作為研究重點，以避免因樓蓋振動對建筑用戶造成心理不適感與恐慌。為此，本文首先提出樓蓋人致振動舒適度設計的理論基礎，而后介紹國內外現有的建筑舒適度評價標準，并明確樓蓋振動的分析方法、控制技術以及設計要點。最后，通過結合工程案例，探討未來建筑結構設計中對人致振動舒適度的研究方向，以期為樓蓋人致振動舒...
天健·山棠春曉項目設計實踐：新蘇式院墅的現代詮釋
摘要：本文以蘇州虎丘歷史文脈核心地段的天健·山棠春曉項目為依托，立足高端低密住宅設計與地域文化傳承雙重需求，全面復盤新蘇式院墅從場地價值分析、規劃布局到產品設計、立面美學及景觀營造的全流程實踐。本研究深度挖掘蘇式傳統“街—巷—坊—弄—院”的空間秩序，創新探索“借景”“框景”等造園手法的現代轉譯路徑，通過材質創新、形制重構與功能適配，實現蘇式居住美學與現代人居需求的有機融合。本文梳理的設計思路、轉譯策略與...
鄉土植物在村鎮園林綠化中的應用
摘要：在鄉村振興戰略穩步推進、村鎮生態環境建設步伐加快的背景下，鄉土植物憑借獨特的生態與文化優勢，成為提升村鎮園林景觀綠化體系的關鍵載體。本文立足村鎮綠化實踐需求，首先界定了鄉土植物內涵及其在村鎮的適配特征；其次，系統闡述了其在常規綠化場景、河流生態修復等領域的實踐路徑；再次，深入分析了其生態、經濟、實踐及文化等多元價值；最后，探究了當前鄉土植物應用中面臨的挑戰，并提出了針對性的優化策略。研究表明，科學...
文化空間和場景建造研究
摘要：以惠州東坡文化為核心主題，深入挖掘并提煉蘇軾在惠州的生活足跡與傳世詩文，選取文中記載的十六樂事作為驛站空間營造的核心線索，打造具有鮮明地域文化特質的沉浸式消費場景。以提煉出的地域文化作為核心符號與標簽，將特色文化內涵深度融入建筑形態和場景營造，形成具有地域特色與專屬IP的文化空間。通過驛站場景化建設，推動全域業態的有機延伸，構建兼具個性化與藝術性的消費體驗場景。最終形成一套有效方法，通過發掘策劃講...
城鎮開發邊界外土地征收成片開發必要性及效益探究——以金鄉為例
摘要：國土空間規劃體系對城鎮開發邊界實施嚴格管控，在此背景下，保障邊界外鄉村振興和特色產業合理的用地需求成為一項重要課題。本文以金鄉縣為研究切入點，深入分析城鎮開發邊界外土地利用現狀與選址特點，并從擺脫產業困境、完善鄉村配套、盤活低效用地三個方面，論述實施土地征收成片開發的必要性。同時，結合具體實例，對方案施行后的經濟效益、社會效益和生態效益進行綜合評判。研究表明，規范有序的成片開發是實現邊界外土地資源...
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