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　　期刊簡介：《城市開發》雜志創刊于1982年，由住建部住宅與房地產業司指導，中國房地產業協會城市開發專業委員會和北京金融街商會承辦的面向行業、面向政府、面向國家的一級房地產開發企業的房地產專業期刊。雜志秉承“一本發展商與市長關注的房地產專業期刊”的辦刊宗旨，以全新的視角和風格，通過權威，高端、專業、及時的內容服務，彰顯《城市開發》雜志指導性、專業性、實用性的辦刊特色。

　　《城市開發》雜志運營28年擁有豐富的人脈資源和經濟基礎，發展態勢強勁。目前，雜志已經發展成了半月刊，擁有《城市開發?物業版》和《城市開發?開發版》兩份正刊。2010年《城市開發》雜志將持續大力拓展旗下業務，因此，誠邀全國各界精英加盟，共襄發展盛舉。

　　主要欄目：特別關注、業內動態、要章要聞、專題專論、城市發展倡議、城市規劃、城鎮建設、市長論壇。

　　期刊收錄：國家新聞出版總署收錄　《中國核心期刊(遴選)數據庫》、《中國期刊全文數據庫》、《中文科技期刊數據庫》、《中國期刊網》等數據庫全文收錄期刊。

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　　城市開發最新期刊目錄

人民城市，筑夢新時代

摘要：<正>時隔10年再次舉行的中央城市工作會議，對我國城市發展所處歷史方位作出了“兩個轉向”的重大判斷，明確了新時代城市工作的總體要求和重要原則�！皥猿秩嗣癯鞘腥嗣窠�、人民城市為人民”“城市不僅要有高度，更要有溫度”“城市建設，要讓居民望得見山、看得見水、記得住鄉愁”“我們必須認識、尊重、順應城市發展規律，端正城市發展指導思想，切實做好城市工作”等重要論述，為新時代新征程的城市工作提供了根...

新時代下的房地產行業轉型

摘要：<正>時隔10年，黨中央再次召開城市工作會議。10年間，我國城市發展經歷巨變。據國家統計局的數據，我國常住人口城鎮化率由2015年的56.1%提升至2024年的67%，城市數量增加至694個，2024年已有27個城市國民生產總值（GDP）超過1萬億元。在此期間，我國房地產市場也發生了深刻變化，從高速增長階段逐漸步入平穩發展階段，市場供求關系發生重大調整。中央城市工作會議提出的戰略重點，...

把“在地性”做深，把“品質感”做透——訪西藏世邦集團創始人陶春生

摘要：<正>在海拔3 650 m的拉薩，每一寸土地都承載著自然的饋贈與人文的厚重。當房地產行業從“規模競速”轉向“品質深耕”，在這片離天空最近的土地上，有一家企業用18年的堅守，將軍人的嚴謹與雪域的柔情融入建筑肌理，它就是西藏世邦集團（以下簡稱“世邦”）。近日，首屆中國房地產開發企業文化建設與品牌創建成果展示交流會在長春召開之際，本刊專訪了西藏世邦集團創始人陶春生，聽這位從內地赴藏的退役軍人...

海綿城市理念下的房地產項目雨水排水系統設計優化

摘要：海綿城市的理念，其核心在于“滲、滯、蓄、凈、用、排”方面，這給房地產項目的雨水排水系統設計帶來了一種嶄新的思路與方向。本文以海綿城市理念作為指引，深入分析這一理念背景，突出表現房地產項目雨水排水系統所具備的生態保護、資源利用、成本把控以及居住環境改善四方面的重要價值；同時從技術運用、政策施行、設計標準以及市場接納情況四個維度入手，對當前房地產項目雨水排水系統的應用狀況以及所存在的相關問題展開詳細的...

國土空間規劃引領下，西部中小城市更新路徑研究

摘要：本文對城市更新規劃進行研究，旨在促進城市轉型、改善居民生活質量、提高城市綜合競爭力。文章圍繞漸進式有機更新模式、綠色發展模式、產城融合模式等適合西部地區中小城市的城市更新模式，提出了“存量優化+文化保護”“生態修復+低碳發展”的更新路徑

基于BIM的裝配式建筑施工技術應用研究

摘要：基于裝配式建筑在構件生產運輸、現場吊裝安裝、施工組織管理等方面的技術難點，本文結合具體工程實例，對施工技術應用難點進行優化，通過開發智能裝配系統、構建“實時監測—智能調整”預控體系、搭建多塔吊協同作業系統，有效解決裝配式建筑施工過程中存在的上述難題，從而為建筑業智能化轉型提供重要技術支撐

基于GIS的房地產測繪數據管理與空間分析應用研究

摘要：為提升房地產測繪數據的管理效率與空間分析能力，本文引入GIS技術構建全過程數據管理體系與多維空間決策支持模型，研究通過空間數據庫建設、三維建模集成與可視化分析路徑，實現對多源測繪數據的標準化整合與動態更新。結果顯示，GIS平臺在空間信息組織、屬性數據調用與智能檢索方面具備顯著優勢，有效增強了測繪成果的實時性與互動性。GIS技術已成為推動房地產測繪從靜態管理向動態決策轉型的關鍵支撐手段，在城市規劃、...

“雙碳”目標下的房屋建筑結構優化設計技術應用研究

摘要：本文以探討適用于房屋建筑結構設計的優化技術為焦點，研究了房屋建筑結構設計中存在傳統設計局限、結構性能沖突、信息化水平低下、綠色化設計不足等現實問題，并針對各項設計問題提出優化策略以及技術應用要點，結合貴安學府人居房屋建筑工程項目進行案例分析，為房屋建筑結構的設計與創新提供理論及實踐參考

傳統樁基與深基坑施工工藝的改進與創新實踐

摘要：傳統施工工藝在應對復雜地質條件、施工安全、環境保護等方面存在一定的局限性，尤其在高密度城市和特殊地質條件下，施工難度和風險不斷增加。本文以某工程為案例，分析傳統樁基與深基坑施工工藝存在的主要問題，并提出針對性的改進策略

氣凝膠保溫砂漿在公建外墻節能改造中的應用

摘要：本文以北京豐臺區石榴莊S-14-1地塊幕墻工程為研究案例，探討氣凝膠保溫砂漿在公共建筑外墻節能改造中的應用效果。通過熱工性能分析、施工工藝優化及現場實測，系統評估其在節能、安全、經濟等方面的綜合表現。結果表明，采用25 mm厚氣凝膠保溫砂漿系統后，外墻傳熱系數由1.58W/（m²·K）降至0.38W/（m²·K），全年能耗降低39.2%，靜態投資回收期為...

預制裝配式建筑的造價控制技術研究

摘要：鋼結構裝配式建筑作為建筑工業化核心發展方向，造價控制直接影響產業化推廣進程。本文基于某建筑面積為35 000 m²高層辦公建筑項目，深入分析工程造價構成特征，探索造價控制技術。項目經驗表明：工廠化制作提升構件生產效率15%；降低制造成本8%；節點優化設計減少用鋼量8%；施工精細化管理縮短工期12%。項目實踐經驗對推動鋼結構裝配式建筑經濟性提升具有參考價值

房地產開發中地下管線探測與測繪技術優化研究

摘要：地下管線探測與測繪是房地產開發的關鍵環節。本文重點分析了電磁感應、地質雷達、GPS與GIS結合等現代探測技術，并探討了數字化測繪、三維激光掃描、遙感與無人機技術及BIM應用的優化措施。研究表明，通過技術整合與優化，可顯著提高地下管線探測與測繪的精度與效率，為房地產開發項目提供精準管理與施工指導

物業管理信息系統智能化轉型的發展瓶頸與突破路徑

摘要：進入21世紀以來，信息技術呈快速發展態勢，隨著居民生活水平的不斷提高，物業管理行業對智能化、科技化要求也隨之提升，越來越多的學者對物業管理信息系統（Property Management Information System，以下簡稱PMIS）開展了更深入的研究。本文在簡要回顧了PMIS的基本概念和應用現狀的基礎上，重點分析其智能化轉型中存在的主要問題，并探討了轉型升級路徑，旨在為完善智能PMIS...

存量時代的新坐標

摘要：<正>7月14—15日，時隔10年再度召開的中央城市工作會議（以下簡稱“會議”）提出，我國城鎮化正從快速增長期轉向穩定發展期，城市發展正從大規模增量擴張階段轉向以存量提質增效為主的階段。會議部署7大重點任務：優化城市空間結構、構建房地產發展新模式、推進城市更新、提升公共服務水平、強化基礎設施安全、嚴格管控超高層建筑、加強災害防治和社會治安，為房地產行業劃定了清晰的轉型坐標軸。這些任務既...

從“賣房子”到“賣生活”——力旺集團的差異化品牌之路

摘要：<正>力旺集團有限公司（以下簡稱“力旺集團”或“力旺”）于2001年2月在長春市成立，逐步發展成涉及地產開發、教育發展、物業管理、商業運營、康養發展5大業務板塊的企業集團。隨著房地產市場進入存量時代，房地產開發企業越來越意識到品牌建設對企業經營發展的重要性。力旺深刻洞察政策大勢與市場趨勢，開啟戰略轉型，提出“賣生活”的核心主張。力旺集團基于對目標客群、市場需求及自身優勢的深度剖析，確立...

城鎮化新階段，城市更新正當時

摘要：<正>今年5月，中共中央辦公廳、國務院辦公廳聯合印發《關于持續推進城市更新行動的意見》，對推進城市更新行動作出了系統全面部署。7月14—15日召開的中央城市工作會議，強調“高質量開展城市更新”。在政策強力支持下，城市更新正從簡單物理空間改造向治理范式變革轉變，釋放出巨大經濟價值與發展潛力

宜居城市的住宅用地空間格局優化研究

摘要：本文圍繞宜居城市住宅用地的空間格局優化展開研究，分析了影響住宅用地空間格局的主要因素，通過深入探討相關理論，提出緊湊城市為基礎的住宅用地優化方法，強調功能混合、交通可達性與服務均衡等方面的優化策略。同時，結合智能技術的發展，提出利用大數據和人工智能提高住宅用地空間配置科學性的方法，為宜居城市的可持續發展提供理論支持與實踐路徑

住宅建筑現澆混凝土樓板裂縫的原因分析與治理

摘要：住宅建筑現澆混凝土樓板裂縫是建筑工程施工中的常見問題，會影響建筑結構耐久性和安全性。通過分析材料、施工、設計和環境等因素對裂縫的影響，本文介紹了裂縫檢測技術與危害性評估的方法，提出了構建模板支撐系統、改良混凝土澆筑振搗工藝、構建養護體系規范化、優化施工全過程質量管控機制等措施，為解決此類問題提供實用參考

既有建筑改造中的防排煙系統設計研究

摘要：本文針對既有建筑改造中防排煙系統設計的技術難點，結合規范要求與工程實際，分析樓梯間固定窗設置、加壓送風系統優化等關鍵問題。通過案例研究，提出切實可行的解決方案，為提升改造項目的消防安全性提供參考。研究成果對完善既有建筑防排煙系統設計具有實踐指導意義

房地產開發項目中的施工安全風險管控技術

摘要：房地產開發項目施工環節復雜，各類安全風險交織。本文著眼于施工安全風險管控技術，深入剖析當下房地產開發項目的施工安全狀況與現存問題。從技術與管理維度出發，系統闡釋風險識別、評估及應對技術，致力于為提升房地產開發項目施工安全水平提供理論支撐與實操指南，降低安全事故發生頻率，切實保障施工人員生命安全，助力項目平穩有序推進

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