《住宅與房地產(chǎn)》雜志簡介

　　《住宅與房地產(chǎn)》Housing & Real Estate(月刊)1995年創(chuàng)刊，目前已聚集了一大批優(yōu)秀的編輯、策劃、理論研究、營銷、設(shè)計人才、形成了以人才密集、知識密集、技術(shù)密集為主要優(yōu)勢的結(jié)構(gòu)體系。 住宅與房地產(chǎn)雜志社主要負(fù)責(zé)《住宅與房地產(chǎn)》雜志上下半月刊、國內(nèi)第一份物業(yè)管理年鑒——《深圳物業(yè)管理年鑒》、物業(yè)管理和住宅產(chǎn)業(yè)類書籍的編輯、出版和發(fā)行;承接房地產(chǎn)、物業(yè)管理等專業(yè)影視制作;承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、住房體制改革、安居房建設(shè)、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的整體宣傳、理論研究和行業(yè)展覽等工作。《住宅與房地產(chǎn)》雜志自創(chuàng)刊以來，在探討我國關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理特別是在促進(jìn)房地產(chǎn)及物業(yè)管理行業(yè)的形成與發(fā)展等領(lǐng)域方面取得了顯著成績，得到社會各界的廣泛贊譽，成為在全國有較高聲譽的權(quán)威性刊物。《住宅與房地產(chǎn)》致力打造中國房地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)管理行業(yè)第一傳媒! 《住宅與房地產(chǎn)物業(yè)管理版》是我國第一份物業(yè)管理專業(yè)期刊， 是唯一見證了中國物業(yè)管理行業(yè)形成的專業(yè)期刊。十余年來，本刊地直視“引領(lǐng)中國物業(yè)管理行業(yè)健康快速發(fā)展”為己任，在物業(yè)管理行業(yè)及廣大物業(yè)管理企業(yè)中產(chǎn)生了巨大的影響力。本刊有最深入的記者調(diào)查、最系統(tǒng)的專題策劃、最前沿的理論探討、最先進(jìn)的實操經(jīng)驗和最全面的行業(yè)資訊。

　　《住宅與房地產(chǎn)》該社以推動我國城鎮(zhèn)住房制度改革，推動城鎮(zhèn)住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的體制改革與健康發(fā)展為辦刊宗旨，探索發(fā)展我國社會主義房地產(chǎn)市場，解決城鎮(zhèn)住房問題，提高人民居住水平的途徑，在住宅與房地產(chǎn)領(lǐng)域的理論和實踐間架橋鋪路，為全國物業(yè)管理、房改系統(tǒng)工作人員，海內(nèi)外住宅與房地產(chǎn)行業(yè)的理論研究者和實際工作者、廣大企事業(yè)單位和城鎮(zhèn)居民提供了及時、詳實的業(yè)內(nèi)新聞和行業(yè)內(nèi)有理論指導(dǎo)意義的研究文章，引起了業(yè)界的強(qiáng)烈的反響。

　　《住宅與房地產(chǎn)》收錄情況

　　國家新聞出版總署收錄　維普網(wǎng)收錄

　　《住宅與房地產(chǎn)》欄目設(shè)置

　　研究報告、文獻(xiàn)綜述、簡報、專題研究。

　　《住宅與房地產(chǎn)》雜志投稿須知：

　　1.內(nèi)容：立意新穎，觀點明確，內(nèi)容充實，論證嚴(yán)密，語言精煉，資料可靠，能及時反映所研究領(lǐng)域的最新成果。本刊尤為歡迎有新觀點、新方法、新視角的稿件和專家稿件。

　　2.格式必備與順序：標(biāo)題、作者、作者單位、摘要、關(guān)鍵詞、正文、注釋或參考文獻(xiàn)。篇幅以2200-8800字為宜。2200字左右為1個版面。

　　3.請在來稿末尾附上作者詳細(xì)通訊地址。包括：收件人所在地的省、市、區(qū)、街道名稱、郵政編碼、聯(lián)系電話、電子信箱、代收人的姓名以及本人要求等，務(wù)必準(zhǔn)確。論文有圖表的，請保證圖片和表格的清晰，能和文字對應(yīng)。

　　4.本刊實行無紙化辦公，來稿一律通過電子郵件(WORD文檔附件)或QQ發(fā)送，嚴(yán)禁抄襲，文責(zé)自負(fù)，來稿必復(fù)，來稿不退，10日未見通知可自行處理。

　　5.本刊來稿直接由編輯人員審閱，疑難重點稿件送交相關(guān)專家審閱，本刊堅持“公平、公正、公開、客觀”的審稿原則，實行“三審三校”制度。

　　2018年《住宅與房地產(chǎn)》雜志11期投稿論文目錄：

　　基于SWMM的場地低影響開發(fā)效應(yīng)評估——以南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)為例夏嘉誠;何家勁;葉邵雨;王萌;

　　基于低碳設(shè)計理念的高層住宅建筑設(shè)計探討楊洪海;

　　二線城市引才政策對房價的影響程洪;李娣;唐磊;

　　房地產(chǎn)估價比較法的改進(jìn)分析楊帆;

　　房產(chǎn)測繪中房屋面積預(yù)測和實測對比分析趙元芳;

　　開放式社區(qū)對養(yǎng)老服務(wù)模式的影響——以南寧市為例鄭尹東;

　　不動產(chǎn)登記工作中存在的問題及對策農(nóng)玉華;

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在林業(yè)方面實施的困難與解決方案劉安娜;

　　我國城市人口變動和房價的關(guān)系研究周海堅;

　　如何做好城市房屋拆遷檔案的管理劉蓉國;

　　征地拆遷工作中的溝通問題分析許嬌燕;

　　城市化進(jìn)程中土地問題的探討桑朋;

　　談朝鮮族傳統(tǒng)民居——龍井市三合鎮(zhèn)住宅及回龍峰老宅的研究于鈞懿;林金花;

　　住宅標(biāo)準(zhǔn)化在地產(chǎn)開發(fā)中的應(yīng)用孔丹;

　　投稿論文：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在林業(yè)方面實施的困難與解決方案

　　【摘要】：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們的思想水平也在不斷的提升,現(xiàn)在的人們對自己的權(quán)益有了一個很明確的認(rèn)識,尤其是一些物權(quán)方面的認(rèn)識。這正是推動《物權(quán)法》誕生的源頭。不動產(chǎn)等級制度是《物權(quán)法》中明確確定的物權(quán)制度,也是當(dāng)前社會當(dāng)中市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性制度,和每個公民都有著必然的聯(lián)系。

　　論文范例參考：房地產(chǎn)調(diào)控新政下房地產(chǎn)的發(fā)展

　　住宅與房地產(chǎn)雜志最新期刊目錄

公共建筑空間曲屋面框架-剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計研究

摘要：當(dāng)前公共建筑空間曲屋面框架-剪力墻結(jié)構(gòu)在設(shè)計階段，對于混凝土澆筑時的配合比考慮不足，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的抗震性能較差。因此，提出公共建筑空間曲屋面框架-剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計研究。計算模板面積并優(yōu)化安裝流程，實現(xiàn)模板精準(zhǔn)安裝。通過計算配筋率與規(guī)劃鋼筋間距，合理綁扎鋼筋。依據(jù)最佳配合比與充分?jǐn)嚢璐_保混凝土質(zhì)量，采用分段分層澆筑與振搗技術(shù)完成混凝土澆筑，完成公共建筑空間曲屋面框架-剪力墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計。實驗結(jié)果顯示，所提設(shè)...

基于數(shù)字孿生環(huán)境下的工程項目施工成本數(shù)字化管理研究

摘要：本文探討了數(shù)字孿生技術(shù)在工程項目施工成本管理中的應(yīng)用，研究分析了傳統(tǒng)成本管理方法的局限性，提出了基于數(shù)據(jù)驅(qū)動、動態(tài)管理、透明可追溯等原則的數(shù)字孿生成本管理框架。通過構(gòu)建數(shù)字孿生模型，重點在工程人員、施工材料、施工機(jī)械設(shè)備三大核心要素實施優(yōu)化，實現(xiàn)了施工過程的實時監(jiān)控、成本預(yù)測和優(yōu)化。研究表明，數(shù)字孿生技術(shù)能夠提高成本數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時效性，支持動態(tài)成本控制和決策優(yōu)化，為工程項目成本管理提供了新的解決...

裝配式建筑組合式模板施工全過程質(zhì)量控制研究

摘要：為了提升裝配式建筑質(zhì)量、提高施工效率與安全性，針對裝配式建筑組合式模板施工全過程質(zhì)量控制展開研究。首先，闡述了裝配式建筑和組合式模板的概念及特點，對施工準(zhǔn)備階段、施工過程階段以及完工驗收階段施工過程進(jìn)行了重點論述，據(jù)此提出了包括建立質(zhì)量管理體系、實施全過程監(jiān)控、采用信息化管理技術(shù)、加強(qiáng)人員培訓(xùn)和質(zhì)量意識教育等在內(nèi)的質(zhì)量控制策略。項目實例研究結(jié)果表明，本文所設(shè)計的實施全過程質(zhì)量控制技術(shù)能夠顯著提高裝...

住宅建筑聲環(huán)境設(shè)計優(yōu)化與評價體系構(gòu)建

摘要：隨著城市化快速發(fā)展，住宅建筑聲環(huán)境質(zhì)量已成為決定居住舒適度的核心要素。當(dāng)前住宅聲環(huán)境面臨多重挑戰(zhàn)：建筑隔音性能不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致鄰里噪聲干擾嚴(yán)重；交通與設(shè)備噪聲污染普遍超標(biāo)進(jìn)而影響居民身心健康；聲學(xué)設(shè)計缺乏系統(tǒng)性思考以及難以從源頭解決問題；評價標(biāo)準(zhǔn)不完善使聲環(huán)境問題難以得到有效識別與整治。住宅建筑聲環(huán)境設(shè)計優(yōu)化與評價體系能有效提升住宅聲環(huán)境質(zhì)量，減少噪聲投訴進(jìn)而保障居住舒適性，同時為開發(fā)企業(yè)提供可操作的技...

ALC隔墻板安裝質(zhì)量控制要點淺析

摘要：為了建筑行業(yè)走向工業(yè)化、低碳化，伴隨著裝配式建筑的推行，蒸壓輕質(zhì)加氣隔墻板(簡稱ALC墻板)逐步應(yīng)用于醫(yī)院、學(xué)校、寫字樓、辦公室等公建項目中。為保障AIC墻板安裝過程中質(zhì)量觀感和成型效果，需在安裝過程中做好質(zhì)量控制工作，以充分發(fā)揮ALC墻板的應(yīng)用優(yōu)勢。對此，文章簡述了 ALC 墻板的施工工藝要點和墻板各連接節(jié)點，以及墻板開槽和修補(bǔ)注意事項，進(jìn)一步為ALC墻板施工提供技術(shù)支持

新型樓層臨邊防護(hù)體系的研究與應(yīng)用

摘要：新型樓層臨邊防護(hù)體系采用“標(biāo)準(zhǔn)化圍擋+新型支座”的方式解決了傳統(tǒng)“鋼管+安全網(wǎng)”的安拆不易、存在高空作業(yè)、美觀性、經(jīng)濟(jì)性差等弊端。“標(biāo)準(zhǔn)化圍擋+新型支座”主要由廢舊模板、木方、改造的標(biāo)準(zhǔn)化圍擋和自制新型圍擋支座構(gòu)成，在模板安裝過程中的臨邊、洞口、后澆帶、施工縫等處應(yīng)用不僅安全方便，且美觀經(jīng)濟(jì)、綠色環(huán)保

人工智能在裝配式建筑設(shè)計中的應(yīng)用與挑戰(zhàn)

摘要：近年來，各種先進(jìn)科技成果涌現(xiàn)出來，在建筑領(lǐng)域應(yīng)用凸顯優(yōu)勢。尤其是人工智能技術(shù)的應(yīng)用成果，備受矚目。本研究以上海市某裝配式建筑工程為例，探討人工智能在裝配式建筑設(shè)計中的應(yīng)用情況。主要從五個層面進(jìn)行分析，即設(shè)計優(yōu)化與自動化、參數(shù)化設(shè)計、智能建模與仿真、材料與成本優(yōu)化、施工模擬與進(jìn)度管理，明確設(shè)計人員以及工程技術(shù)人員應(yīng)用人工智能技術(shù)的諸多好處。對于建筑工程領(lǐng)域而言，人工智能技術(shù)為新興技術(shù)，設(shè)計過程中應(yīng)用...

MATLAB在建筑物沉降預(yù)測中的應(yīng)用

摘要：文章聚焦MATLAB在建筑物沉降預(yù)測中的應(yīng)用，旨在探索如何借助MATLAB強(qiáng)大的計算與分析能力，提升沉降預(yù)測的準(zhǔn)確性和效率。通過綜合運用文獻(xiàn)研究法梳理國內(nèi)外建筑物沉降預(yù)測方法及MATLAB的應(yīng)用現(xiàn)狀，基于灰色系統(tǒng)模型，即GM(1,1)，利用MATLAB實現(xiàn)相應(yīng)的沉降預(yù)測模型構(gòu)建。文章以實際建筑工程案例為依托，對采集的沉降數(shù)據(jù)進(jìn)行MATLAB數(shù)據(jù)預(yù)處理，訓(xùn)練并驗證預(yù)測模型，對實際觀測值和預(yù)測值進(jìn)行對...

建筑給排水及暖通工程施工技術(shù)和造價控制研究

摘要：隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，給排水及暖通工程在建筑工程中扮演著重要的角色。文章對建筑給排水及暖通工程施工現(xiàn)場的實踐經(jīng)驗進(jìn)行分析與總結(jié)，對施工工藝技術(shù)要點、成本控制方法及施工工序優(yōu)化等方面進(jìn)行探討。研究發(fā)現(xiàn)，在施工過程中，優(yōu)化材料選用、改進(jìn)施工工藝、加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新等措施，能夠有效提高工程施工效率。采用建筑信息模型(building information modeling,BIM)技術(shù)進(jìn)行管線綜合排布、運...

建筑樁基施工質(zhì)量檢測及質(zhì)量控制研究

摘要：為有效解決現(xiàn)階段建筑樁基施工過程中面臨的質(zhì)量問題，文章以某房地產(chǎn)項目為例，分析樁基施工質(zhì)量檢測流程及技術(shù)要點，從單樁豎向抗壓靜載試驗及低應(yīng)變檢測等角度對樁基施工質(zhì)量檢測結(jié)果進(jìn)行評估。同時，提出保障建筑工程樁基檢測工作的具體策略，旨在提高建筑樁基施工的穩(wěn)定性與安全性，促進(jìn)樁基檢測工作的長遠(yuǎn)發(fā)展

工程預(yù)算中材料單價采用研究——以房屋市政、公路、水利工程為例

摘要：材料費是指工程施工過程中涉及的所有物料的消耗費用，包括原料、輔料、零配件、成品與半成品等多種耗費。在建筑工程造價中，材料費用占據(jù)主導(dǎo)地位，約占總工程造價的60%。在工程預(yù)算實踐中，必須明確不同材料的價格構(gòu)成，合理選用材料單價，以降低造價成本，提高施工效益。文章以某地級市某縣為例，對常見的房屋建筑與市政工程、公路工程、水利工程的特點與預(yù)算中材料單價的構(gòu)成及采用注意事項進(jìn)行探討，以期為相關(guān)領(lǐng)域提供借鑒...

電滲法聯(lián)合樁基礎(chǔ)在地基處理中的應(yīng)用

摘要：軟土因其高含水量、高孔隙比、低承載力等特點，地基施工易發(fā)生失穩(wěn)。電滲法作為一種快速有效的軟土排水固結(jié)技術(shù)，通過施加直流電場驅(qū)動孔隙水遷移，可降低土體含水率、提高土體強(qiáng)度。本文闡述了電滲法的發(fā)展歷史、工作原理、當(dāng)前存在的問題，并分析了電滲法與其他地基處理方法的聯(lián)合應(yīng)用，尤其是電滲-樁基礎(chǔ)聯(lián)合加固工藝及特點。通過國內(nèi)外案例分析和試驗研究，說明了電滲法聯(lián)合樁基礎(chǔ)在提高地基承載力和穩(wěn)定性方面的優(yōu)勢

全壽命周期視角下的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價方法

摘要：在當(dāng)前全球可持續(xù)發(fā)展的背景下，綠色建筑是提升建筑行業(yè)環(huán)境性能的重要措施，其經(jīng)濟(jì)效益的評價方法日益受到關(guān)注。本文系統(tǒng)闡述了全壽命周期視角下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)評價方法，通過引入生命周期成本法、量化生命周期收益、計算環(huán)境成本、制定社會效益評價標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)險考量，為綠色建筑項目的投資決策提供科學(xué)依據(jù)。文章通過案例分析，進(jìn)一步驗證了所提方法的實用性和有效性

房建工程中后澆帶施工技術(shù)的應(yīng)用

摘要：在房建工程中，后澆帶施工技術(shù)在提升整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、建筑物安全性、耐久性等方面有著至關(guān)重要的作用。文章對后澆帶施工技術(shù)的定義進(jìn)行闡述，并將其與傳統(tǒng)的連續(xù)澆筑技術(shù)進(jìn)行對比，總結(jié)其優(yōu)勢。同時，對房建工程后澆帶的主要類型進(jìn)行總結(jié)，從后澆帶的設(shè)置形式、模板施工、垂直施工縫鋼筋施工、混凝土施工、養(yǎng)護(hù)施工五個方面對其技術(shù)要點進(jìn)行深入剖析，以期為房建工程中后澆帶施工技術(shù)的發(fā)展提供參考

基于校園體檢的東阿縣實驗高中更新策略研究

摘要：在城鎮(zhèn)更新與教育現(xiàn)代化協(xié)同推進(jìn)的背景下，校園空間提質(zhì)成為重要命題。本次研究聚焦于建成二十余年的山東省東阿縣實驗高中，通過校園體檢精準(zhǔn)找到現(xiàn)存問題，針對其功能配置不合理，交通流線交叉和施工細(xì)節(jié)不符合規(guī)范等現(xiàn)實困境，把教育需求與現(xiàn)代需求相結(jié)合，制定更新改造策略。旨在創(chuàng)造一個安全，舒適和高效的校園環(huán)境，為類似的校園更新提供參考借鑒

無人機(jī)傾斜攝影測量在建筑工程結(jié)構(gòu)檢測中的應(yīng)用及挑戰(zhàn)分析

摘要：隨著科技的快速發(fā)展，無人機(jī)傾斜攝影測量技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用日益廣泛。文章探討了無人機(jī)傾斜攝影測量技術(shù)在建筑工程結(jié)構(gòu)檢測領(lǐng)域的應(yīng)用，以及面臨的挑戰(zhàn)，并提出有效的應(yīng)對策略，旨在為該技術(shù)在建筑工程中的進(jìn)一步推廣和高效應(yīng)用提供理論借鑒與實踐參考

發(fā)展中國家在建筑項目中實施價值管理的關(guān)鍵阻礙因素及對策

摘要：文章采用定量分析方法，系統(tǒng)考察了發(fā)展中國家在建筑項目中實施價值管理(value management,VM)的關(guān)鍵阻礙因素。利益相關(guān)者對VM的誤解和設(shè)計團(tuán)隊的防御態(tài)度顯著阻礙了VM的實施。VM專業(yè)人才的匱乏導(dǎo)致項目成本估算和風(fēng)險管理能力不足。政府缺乏相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)一步加劇了推廣難度。基于此，文章提出加強(qiáng)VM理念宣傳、建立人才培養(yǎng)機(jī)制、制定專項政策等改進(jìn)建議，為發(fā)展中國家推廣VM提供理論依據(jù)和...

建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍建設(shè)研究進(jìn)展與展望——基于政策梳理及文獻(xiàn)綜述的雙重視角

摘要：本文以建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍建設(shè)為研究重點，通過政策梳理及文獻(xiàn)綜述，分析總結(jié)當(dāng)前我國建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍發(fā)展現(xiàn)狀及主要特點，隊伍建設(shè)存在的主要問題及其原因，以及加強(qiáng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍建設(shè)的舉措建議等，并在此基礎(chǔ)上對建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍建設(shè)的政策制定及文獻(xiàn)研究進(jìn)行展望

EPC總承包項目設(shè)計創(chuàng)效的研究分析

摘要：隨著行業(yè)變革，EPC作為重要的一種承包模式，正在我國大力推行，許多建筑企業(yè)都由傳統(tǒng)的施工總包逐漸向EPC工程總承包轉(zhuǎn)變。相比傳統(tǒng)的總承包，EPC項目能充分發(fā)揮設(shè)計的引領(lǐng)作用，利于設(shè)計和施工的深度融合，節(jié)約工程建設(shè)成本，提升項目品質(zhì)，提高項目經(jīng)濟(jì)效益。本文以深圳某EPC項目設(shè)計創(chuàng)新為案例，研究分析各專業(yè)設(shè)計創(chuàng)效情況從而實現(xiàn)限額設(shè)計的要求，初步探索EPC模式下設(shè)計創(chuàng)效的技術(shù)方法，為今后的EPC總承包項...

大跨度型鋼混凝土梁技術(shù)研究與應(yīng)用

摘要：文章針對大跨度型鋼混凝土梁的關(guān)鍵技術(shù)展開研究，系統(tǒng)探討型鋼混凝土梁連接與安裝方式，并提出了大跨度型鋼混凝土鋼筋預(yù)安裝及灌漿連接施工創(chuàng)新技術(shù)，形成了一套高效、安全、經(jīng)濟(jì)的施工技術(shù)體系。通過工程實踐驗證，該技術(shù)體系顯著提升了施工效率與結(jié)構(gòu)可靠性，為大跨度型鋼混凝土結(jié)構(gòu)的推廣應(yīng)用提供了理論支持與實踐參考

　　相關(guān)經(jīng)濟(jì)期刊推薦

• 省級成都樓市
• 省級現(xiàn)代絲綢科學(xué)與技術(shù)雜志
• 省級The Economist經(jīng)濟(jì)學(xué)人
• 北大核心經(jīng)濟(jì)管理
• 省級潮商
• 國家級財會月刊(會計版)
• 國家級中國農(nóng)業(yè)銀行武漢培訓(xùn)學(xué)院學(xué)報
• 國家級中國證券監(jiān)督管理委員會公告
• 省級現(xiàn)代營銷
• 國家級現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)
• 省級北京工商大學(xué)學(xué)報
• 省級開放潮
• 省級江蘇商論
• 省級現(xiàn)代審計與會計
• 國家級中國檢驗檢測雜志
• 國家級北京經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院學(xué)報雜志
• 省級絲綢之路
• 省級債券
• 省級浙商
• 省級企業(yè)活力
• 省級造紙裝備及材料雜志
• 北大核心鐵道運輸與經(jīng)濟(jì)
• 省級環(huán)球市場雜志
• 北大核心云南財經(jīng)大學(xué)學(xué)報
• 省級現(xiàn)代鄉(xiāng)鎮(zhèn)
• 省級經(jīng)濟(jì)與管理評論雜志
• 北大核心當(dāng)代經(jīng)濟(jì)科學(xué)
• 國家級紡織服裝周刊
• 省級工業(yè)審計與會計
• 省級軍營文化天地

　　核心期刊推薦