《中國物業(yè)管理》(月刊)2001年創(chuàng)刊，物業(yè)管理范文發(fā)表，是由建設(shè)部主管，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的全國性唯一一本國家級物業(yè)管理行業(yè)雜志。它主要以促進(jìn)行業(yè)內(nèi)部交流，服務(wù)行業(yè)發(fā)展為宗旨，讀者對象為物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員以及行業(yè)政府主管部門以及行業(yè)研究人員等。

　　《中國物業(yè)管理》2007年中國房地產(chǎn)期刊大會上，獲得“中國房地產(chǎn)最具理論權(quán)威期刊”稱號。

　　期刊欄目：

　　行業(yè)動態(tài)、專題聚焦、區(qū)城視點(diǎn)、舉案說法、舉案說法、熱點(diǎn)討論

　　雜志優(yōu)秀目錄參考：

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳財政部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)和電梯更新改造中支持作用的通知 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)財政部辦公廳

　　接地氣貼民意——談住房專項維修資金新政 劉保瑞

　　用制度創(chuàng)新激活"沉睡"的房屋養(yǎng)老金 曹陽

　　創(chuàng)新管理制度破解維修資金使用難 陳本林

　　《通知》是推進(jìn)老舊小區(qū)改造的綱領(lǐng)性文件 溫必潛

　　全國巡講引爆西安千人會場座無缺席——"物業(yè)管理轉(zhuǎn)型升級在路上"大型公益講堂暨全國巡講活動在西安舉行 中國物業(yè)管理協(xié)會

　　以智乘勢馭變未來——深圳房地產(chǎn)和物業(yè)管理進(jìn)修學(xué)院成立二十五周年紀(jì)念大會隆重舉行

　　中國第二屆國際老齡產(chǎn)業(yè)博覽會暨"物業(yè)管理與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)"論壇在廣州舉行 謝羅群

　　匯集行業(yè)智慧和力量,在養(yǎng)老事業(yè)中有所作為——沈建忠會長在"物業(yè)管理與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)"論壇上的講話

　　社區(qū)經(jīng)濟(jì)到來行業(yè)面臨大考——社區(qū)經(jīng)濟(jì)崛起后行業(yè)面臨的新挑戰(zhàn) 王兆春

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展社區(qū)經(jīng)濟(jì)的六大痛點(diǎn) 黃前勇

　　社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展將成就行業(yè)黃金十年 楊民召

　　閱讀推薦：現(xiàn)代科技

　　《現(xiàn)代科技(現(xiàn)代物業(yè)下旬刊)》為專業(yè)理論刊物，領(lǐng)域包含下列幾個方面：房地產(chǎn)及物業(yè)開發(fā)、經(jīng)營和管理以及相關(guān)領(lǐng)域的現(xiàn)代科學(xué)理論、方法、實(shí)踐;建筑科學(xué)、建材科技、工程技術(shù)、施工技術(shù);城市規(guī)劃及建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施(給排水工程、供水、供電、供暖、供氣)建設(shè)及管理;新產(chǎn)品、新材料、新裝修;土地的合理開發(fā)、科學(xué)規(guī)劃、建設(shè)及可持續(xù)利用;農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的現(xiàn)代化建設(shè)及管理;社區(qū)智能化(停車、防盜、門禁、消防、監(jiān)控)應(yīng)用等。

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　　中國物業(yè)管理最新期刊目錄

第十三屆物業(yè)管理行業(yè)攝影及微視頻展微視頻作品選推

摘要：<正>為落實(shí)全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議“大力實(shí)施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”工作要求，《中國物業(yè)管理》雜志社聯(lián)合各地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，共同開展以“關(guān)愛一線物業(yè)人致敬最美勞動者”為主題的第十三屆物業(yè)管理行業(yè)攝影及微視頻展，截至目前，已經(jīng)收到來自全國各地的眾多優(yōu)秀作品，本期選取部分作品分享

為建設(shè)現(xiàn)代化人民城市貢獻(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)力量

摘要：<正>在推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)的新征程上，在謀劃“十五五”發(fā)展的關(guān)鍵時刻，黨中央再次召開中央城市工作會議，意義重大而深遠(yuǎn)。會議的勝利召開，為新時代新征程的城市發(fā)展擘畫了宏偉藍(lán)圖，也為物業(yè)管理行業(yè)融入國家發(fā)展大局、提升服務(wù)能力錨定了航向、注入了強(qiáng)勁動力。作為城市精細(xì)化管理的重要力量和服務(wù)億萬居民美好生活的踐行者，物業(yè)管理行業(yè)深感使命光榮、責(zé)任重大。中國物業(yè)管理協(xié)會將以高度的政治自覺和強(qiáng)烈的...

協(xié)會工作

摘要：<正>中國物業(yè)管理協(xié)會社區(qū)生活服務(wù)專業(yè)委員會組織開展“紅色森林之旅”調(diào)研活動7月28日，在紀(jì)念反法西斯抗日戰(zhàn)爭勝利80周年之際，中國物業(yè)管理協(xié)會社區(qū)生活服務(wù)專業(yè)委員會以“銘記·融合·創(chuàng)新”為主題，組織開展“紅色森林之旅”調(diào)研活動。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、供應(yīng)商代表齊聚龍江，參觀了龍江森工集團(tuán)的展廳與三產(chǎn)示范基地，在亞布力論壇會址交流探討了“新時代的企業(yè)家精神”，還考察了萬瑞物業(yè)嵌入式服務(wù)項目。企...

秉承善念營造美好場景

摘要：<正>會議將“以人民為中心”置于城市工作最核心的位置。這要求城市的規(guī)劃、建設(shè)、治理最終都要落腳到“人”的需求上。中央城市工作會議指出，新時代城市工作的核心是建設(shè)“人民城市”，并明確提出“五個轉(zhuǎn)變”“七個重點(diǎn)任務(wù)”“五個深刻要求”，其中更將“轉(zhuǎn)變城市發(fā)展理念，更加注重以人為本”放在首位，旗幟鮮明地提出，新時代城市一切工作必須以人民為中心，以人民生活為中心。這為行業(yè)的未來發(fā)展錨定了明確的價...

行業(yè)要實(shí)現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型

摘要：<正>物業(yè)管理行業(yè)只有不斷提升服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力，加強(qiáng)與各方合作，才能在新時代城市發(fā)展中找到自身價值，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。中央城市工作會議部署城市工作7個方面的重點(diǎn)任務(wù)，深刻影響著城市建設(shè)與管理的各個領(lǐng)域。對于物業(yè)管理行業(yè)而言，落實(shí)中央城市工作會議精神，需要在理念與實(shí)踐上進(jìn)行深刻變革，尤其是要實(shí)現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型，具體包括：從服務(wù)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉��?wù)業(yè)主；從重視企業(yè)盈利轉(zhuǎn)變?yōu)橛掠诔袚?dān)社會責(zé)任；從小區(qū)...

主動融入中國特色城市現(xiàn)代化發(fā)展大局

摘要：<正>中央城市工作會議對城市工作的定位，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提升物業(yè)服務(wù)能力與水平，以適應(yīng)城市內(nèi)涵式發(fā)展要求。今年召開的中央城市工作會議明確要“走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子”，正式提出“中國特色城市化”的概念，以系統(tǒng)性、科學(xué)性來定調(diào)城市發(fā)展道路，成為中國式現(xiàn)代化建設(shè)重要組成部分。會議提出很多的要求與舉措高屋建瓴，與物業(yè)管理行業(yè)息息相關(guān)，給行業(yè)發(fā)展帶來很多啟示

用安全和宜居為城市建設(shè)夯實(shí)服務(wù)底座

摘要：<正>安全、穩(wěn)定、有溫度的城市空間，不僅是居民幸福感的來源，更是城市系統(tǒng)運(yùn)行的支點(diǎn)。中央城市工作會議指出，我國城鎮(zhèn)化正從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。強(qiáng)調(diào)應(yīng)從傳統(tǒng)模式向更注重以人為本、集約高效、特色發(fā)展、治理投入、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的方向轉(zhuǎn)變，這一戰(zhàn)略部署將城市作為推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的重要載體，也為建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明...

用“六尺巷工作法”調(diào)解社區(qū)物業(yè)糾紛

摘要：<正>“六尺巷工作法”之所以能在物業(yè)管理糾紛調(diào)解中成功應(yīng)用，關(guān)鍵在于其具有獨(dú)特的核心優(yōu)勢。這些優(yōu)勢協(xié)同發(fā)力，為高效化解矛盾提供了堅實(shí)保障。隨著城市化進(jìn)程加速，社區(qū)規(guī)模擴(kuò)大，物業(yè)管理作為社區(qū)治理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，面臨鄰里矛盾、公共設(shè)施爭議、費(fèi)用糾紛等挑戰(zhàn)。若處理不當(dāng)，將嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量與社會和諧穩(wěn)定

基于物業(yè)管理視角對建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的思考——以克拉瑪依市物業(yè)管理行業(yè)為例

摘要：<正>統(tǒng)一大市場通過打破壁壘、統(tǒng)一規(guī)則、強(qiáng)化競爭、優(yōu)化資源配置，從根本上為物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)造了更健康、更高效、更公平的發(fā)展環(huán)境。縱深推進(jìn)全國統(tǒng)一大市場建設(shè)旨在破除地方保護(hù)和市場分割，促進(jìn)商品要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動，對于克拉瑪依市的物業(yè)管理行業(yè)而言，是一場深刻的制度性變革和重大的發(fā)展機(jī)遇。其通過破除壁壘、統(tǒng)一規(guī)則、暢通循環(huán)、強(qiáng)化競爭，為行業(yè)創(chuàng)造了公平開放、規(guī)范透明、高效協(xié)同的發(fā)展環(huán)境...

青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)探索參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

摘要：<正>青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過深度參與交通、能源、信息等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為自身跳出零和博弈、實(shí)現(xiàn)價值躍升找到了新路徑。當(dāng)服務(wù)同質(zhì)化、利潤空間持續(xù)壓縮成為行業(yè)常態(tài)，“內(nèi)卷”已成為懸在物業(yè)管理行業(yè)頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過深度參與交通、能源、信息等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在實(shí)踐中探索“共建-共治-共享”模式，既為城市基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一化進(jìn)程提供了基層支撐，也為自身跳出零和博弈、實(shí)現(xiàn)價值躍升找...

“物業(yè)服務(wù)智能體”實(shí)施路徑探析

摘要：<正>物業(yè)服務(wù)企業(yè)不應(yīng)僅從AI技術(shù)維度開展應(yīng)用研究，更應(yīng)基于AI智能體底層邏輯探索構(gòu)建“物業(yè)服務(wù)智能體”的實(shí)施路徑。在物業(yè)管理行業(yè)，AI智能體將在兩個領(lǐng)域發(fā)揮作用：一是重構(gòu)物業(yè)服務(wù)成本結(jié)構(gòu)，推動物業(yè)服務(wù)從依賴人的“經(jīng)驗判斷”向“數(shù)據(jù)驅(qū)動”模式迭代，有效提升服務(wù)的穩(wěn)定性和及時性；二是重塑物業(yè)服務(wù)流程，同時將人、設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，細(xì)化管理場景，提升管理成效，推動企業(yè)朝著平臺化方向發(fā)展

業(yè)主委員會追繳維修資金法理探析

摘要：<正>業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，同時也是小區(qū)共有部分的管理義務(wù)人，有權(quán)行使業(yè)主大會賦予的訴訟權(quán)利，當(dāng)然也就能夠作為訴訟主體追繳維修資金。實(shí)踐中，開發(fā)建設(shè)單位代收維修資金后不及時交存至專戶，或者對未售出的房屋未按規(guī)定交存維修資金的現(xiàn)象屢見不鮮，如何追繳以及由誰追繳在實(shí)踐中普遍存在爭議。有觀點(diǎn)認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)由維修資金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)追繳，因為這是機(jī)構(gòu)的法定職責(zé)之一。但另一種觀點(diǎn)則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由...

小區(qū)物業(yè)收費(fèi)和停車收費(fèi)領(lǐng)域存在的問題、成因與對策研究

摘要：本文對小區(qū)內(nèi)物業(yè)收費(fèi)和停車收費(fèi)中存在的突出問題進(jìn)行歸納，分析梳理問題背后的成因，提煉針對性對策建議，為解決小區(qū)物業(yè)收費(fèi)和停車收費(fèi)問題提供決策參考，以期助力實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)與品質(zhì)提升的良性互動，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)乃至存量房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

嘉善商務(wù)：賦能產(chǎn)業(yè)，煥新城市，定義產(chǎn)業(yè)服務(wù)新高度

摘要：<正>在高質(zhì)量發(fā)展的時代洪流中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的核心載體，其運(yùn)營服務(wù)的品質(zhì)，直接關(guān)乎區(qū)域競爭力與企業(yè)成長效率。成都嘉善商務(wù)服務(wù)管理有限公司（以下簡稱嘉善商務(wù)）深耕行業(yè)十八載，已從專業(yè)的物業(yè)服務(wù)者，逐步躍升成為“產(chǎn)業(yè)+城市”綜合服務(wù)的創(chuàng)新者。嘉善商務(wù)不僅管理空間，更致力于激活產(chǎn)業(yè)潛能、優(yōu)化城市生態(tài)、創(chuàng)造美好生活，以卓越的服務(wù)力，為產(chǎn)業(yè)與城市的共生共榮提供“嘉善方案”

寶雞物協(xié)“一新兩建三提升”解析——寶雞物協(xié)以黨建引領(lǐng)鋪就物業(yè)管理融入基層治理之路

摘要：<正>在寶雞市的每一個角落，一場關(guān)于物業(yè)管理與基層治理的深刻變革正在悄然發(fā)生。寶雞市物業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱寶雞物協(xié)）通過實(shí)行“一新兩建三提升”，以黨建為引領(lǐng)，通過一系列創(chuàng)新舉措，不僅破解了物業(yè)管理中的諸多難題，更在基層治理中開辟出一條新路徑，成為連接黨和民心的橋梁，讓物業(yè)管理煥發(fā)出新的生機(jī)與活力

住宅物業(yè)投訴糾紛成因探析及優(yōu)化研究——基于全國31個省、自治區(qū)、直轄市的調(diào)查數(shù)據(jù)

摘要：本文以全國31個省、自治區(qū)、直轄市的7232家物業(yè)服務(wù)企業(yè)2023年住宅物業(yè)投訴糾紛情況為主要樣本，在樣本數(shù)據(jù)驗證、統(tǒng)計、模型建立基礎(chǔ)上，對住宅物業(yè)投訴糾紛成因等進(jìn)行分析，并提出對策措施

行業(yè)動態(tài)

摘要：<正>國家防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)委員會辦公室、應(yīng)急管理部舉行汛期安全知識發(fā)布會國家防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)委員會辦公室、應(yīng)急管理部于8月5日上午10時舉行汛期安全知識發(fā)布會，通報8月份全國自然災(zāi)害風(fēng)險形勢，介紹汛期安全避險知識，回答媒體關(guān)注問題。應(yīng)急管理部新聞發(fā)言人表示，8月份，我國七大江河流域全面進(jìn)入主汛期。華北、東北、華東、華南、西南部分地區(qū)洪澇和風(fēng)雹災(zāi)害風(fēng)險高，海河流域、松遼流域部分河流可能發(fā)生較大洪...

企業(yè)動態(tài)

摘要：<正>暴雨襲城，物業(yè)人全力防汛護(hù)業(yè)主7月下旬以來，全國多地持續(xù)遭受強(qiáng)降水影響，紅色預(yù)警頻發(fā)。面對嚴(yán)峻汛情，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)迅速響應(yīng)，全力投入防汛工作，為業(yè)主筑起溫暖可靠的家園防線。7月28日晚，國家防總啟動京津冀防汛三級應(yīng)急響應(yīng)。當(dāng)狂風(fēng)暴雨侵襲家園，北京物業(yè)人挺身而出，筑起了守護(hù)業(yè)主的堅實(shí)防線

聞“汛”而動

摘要：<正>近期，面對全國各地多發(fā)的汛情，物業(yè)服務(wù)企業(yè)迅速響應(yīng)、周密部署，以“汛”為令、聞“汛”而動，通過全面排查、科學(xué)布防與緊急搶險，全力保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，在風(fēng)雨中筑起堅實(shí)的安全防線

以設(shè)施設(shè)備管理為核心筑牢韌性城市基石

摘要：<正>中央城市工作會議強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)變城市發(fā)展理念，這一要求落實(shí)到設(shè)施設(shè)備管理中，核心在于構(gòu)建全生命周期管理體系。中央城市工作會議明確將“著力建設(shè)安全可靠的韌性城市”作為重要任務(wù)，強(qiáng)調(diào)“全面提升房屋安全保障水平”“切實(shí)維護(hù)城市公共安全”。物業(yè)管理作為城市治理體系的基層單元，其設(shè)施設(shè)備管理水平直接決定著城市應(yīng)對風(fēng)險的基礎(chǔ)能力。可以說，做好設(shè)施設(shè)備管理是落實(shí)會議精神、助力城市韌性建設(shè)的微觀載體和關(guān)...

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