【雜志簡介】

　　中國物業管理雜志是由建設部主管，中國物業管理協會主辦的全國性唯一一本國家級物業管理行業雜志。它主要以促進行業內部交流，服務行業發展為宗旨，讀者對象為物業管理行業企業和從業人員以及行業政府主管部門以及行業研究人員等。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄

　　2007年中國房地產期刊大會上，獲得“中國房地產最具理論權威期刊”稱號

　　【欄目設置】

　　主要欄目：行業動態、專題聚焦、區城視點、舉案說法、舉案說法、熱點討論。

　　雜志優秀目錄參考：

　　1 蓄勢待發,用心成就夢想——談中信物業的整合之路 謝家瑾; 7

　　2 重新定義幸福——保利物業專題報道之成都篇 廖月華;段文婧;魏寧; 8-11

　　3 自強不息鑄旗艦 志存高遠建平臺——科住物業10年的追求和夢想 廖月華;王玉潔; 12-15

　　4 超越期待 彰顯特色 締造完美——云南瀾滄江物業服務有限公司發展紀實 16-19

　　5 行業動態 2-3

　　6 新技術 新業態 新方式 推動行業轉型升級 4

　　7 招商局物業轉型升級之路 君陽; 5-7

　　8 物業服務業的創新與轉型升級 陳耀忠; 8-9

　　9 以科技與創新應“萬變” 10-11

　　10 拓展經營資源 激發企業活力 黃衛; 12-13

　　11 城中村物業管理的轉型與提升 廖小斌;劉雙樂; 14-15

　　12 兩鏈結合 讓業主安享“足不出戶”便利 李仕林; 16-17

　　13 從勞動密集向技術密集跨越——泰興物業的轉型升級實踐 趙建國; 18-19

　　14 細分+整合=物業電商成功之道——一家物業服務企業的電商經營體會 邵謙; 20-21

　　15 回歸原點 走得更遠——深圳市盛孚物業的制勝策略 王玉潔; 22-23

　　16 “三項能力”建設破解發展難題——金海燕物業轉型升級之路 謝羅群; 24-26

　　17 中國物業管理協會項目管理經驗交流會暨會員交流活動在南昌舉辦 劉寅坤; 27

　　18 綠城園區生活服務助力國優項目創建 胡登峰; 28-29

　　19 精心服務業主 營造無限生活 30-31

　　20 導入TnPM管理新模式 提升老舊物業新價值 陳文龍; 32-33

　　建筑工程造價管理論文：信息技術對建筑工程造價管理的影響

　　【摘　要】建筑業是我國一個非常重要的行業，其中建筑工程造價管理是建筑行業的基礎，隨著計算機技術的逐漸普及，信息技術在建筑工程造價管理中發揮了重要的作用。通過信息技術的發展，使得建筑工程造價管理更加合理更有效率。

　　【關鍵詞】信息技術,建筑工程造價管理論文,影響

　　前言

　　在實施工程造價管理的時候，需要對工程項目的各個方向跟各個階段進行決策和控制，以前都是人工來完成，這樣不僅速度緩慢，成本高，算出的結果也不盡人意，經常會出現這樣或者那樣的錯誤。信息技術在工程造價管理中的應用起到了比較好的影響，使得數據的計算速度提高，大大提高了工作的效率。隨著信息技術的不斷的發展跟完善，信息技術在工程造價管理上的應用會越來越廣泛。

　　中國物業管理最新期刊目錄

“傳承蘇區精神 凝聚奮進力量”2026物業管理行業宣傳工作會在瑞金市召開

摘要：<正>3月26-27日，中國物業管理協會在江西省瑞金市召開2026物業管理行業宣傳工作會，近800人參加會議。會議深入學習貫徹全國兩會精神和全國住房城鄉建設工作會議精神，緊扣“實施物業服務質量提升行動”主題，通過黨建活動、現場教學、會議交流等，傳承蘇區精神、賡續革命傳統、凝聚行業力量，為做好新時代行業宣傳工作筑牢根基，以高質量宣傳賦能行業高質量發展

好宣傳，始于“宣”，不止于“傳”

摘要：<正>“宣傳”一詞最初的含義是指宣布和傳達。但歷經發展，如今的宣傳早已不止于單向的傳遞，更多的是讓被宣告的對象主動去傳播，這才是好宣傳的本質。物業管理行業的宣傳，要跳出行業內部的圈子，要站在更廣闊的社會視角做工作，才能真正建立行業與社會的信任。好宣傳要樹立“顧客導向”對待物業管理，行業從業人員更多的是站在專業管理的角度看問題，而業主代表、社會公眾則站在顧客體驗的角度進行考量，兩個角度不...

以“向前一步”之姿，鑄就物業服務價值，共繪社區治理新圖景——《向前一步》給物業服務企業帶來的啟示

摘要：<正>物業服務作為社區治理的重要力量，是保障小區有序運營、提升居民居住體驗的專業服務載體，但現階段仍面臨專業認知模糊、責任邊界不清、多方溝通不暢等問題，導致物業服務企業與業主、社區之間的矛盾時有發生。《向前一步》節目始創于2018年6月29日，是由北京廣播電視臺衛視頻道中心自主研發，從基層一線矛盾問題入手，通過“精治、共治、法治”破解問題矛盾的欄目。過去幾年，我有幸參與《向前一步》節目...

傳承蘇區精神 講好物業故事——2026物業管理行業宣傳工作會現場采訪側記

摘要：<正>此次會議雖然已經結束，但對于會議精神的深入學習、全面傳達與落地執行，才剛剛開始。春風拂紅都，精神永傳承。3月26日至27日，由中國物業管理協會主辦的2026物業管理行業宣傳工作會在江西省瑞金市成功舉辦。本次會議深入學習貫徹全國兩會精神和全國住房城鄉建設工作會議精神，部署中國物業管理協會年度工作，交流輿論宣傳、物業服務質量提升等方面工作經驗，吸引來自全國各地的近800人參加。在工作...

漳州市利民佳苑探索大型保障性住房服務升級路徑

摘要：<正>建設完整社區、完善便民服務，是提升城市治理水平、增進民生福祉的重要抓手。漳州市利民佳苑作為漳州市大型綜合性保障性住房項目，同時也是全市“好房子、好服務、好小區”建設試點，由漳州城投集團開發建設，由金盾物業集團提供全周期物業服務。項目總建筑面積66.78萬平方米，共42棟、5780戶，已入住4044戶，服務居民約8500人。小區房源涵蓋保障性租賃住房、限價商品住房、安置住房等多種類...

解碼中節能物業“全周期、大運營”內核

摘要：<正>三十載風雨兼程，初心如磐；三十載匠心深耕，服務致遠。1996年，中節能物業管理有限公司（以下簡稱中節能物業）的前身浙江文新綜合開發有限公司在杭州誕生，從最初承擔母公司后勤保障的小團隊起步，歷經六次更名、四次戰略升級，始終堅持“紅色黨建+綠色運營”雙輪驅動，以“全周期、大運營”為核心方向，以數字化建設為底座，走出了一條差異化、高質量、可持續的央企物業服務之路

物業管理視角下廚余垃圾產生及收運效能研究——以Q市為例

摘要：當前，生活垃圾分類工作進入提質增效轉型階段，去年召開的中央城市工作會議對全國城市生活垃圾分類也提出了較為明確的工作要求，垃圾分類已進入新的歷史階段。在此背景下，對純凈廚余垃圾情況進行系統研究，可為下一步工作奠定堅實基礎。以Q市為例，通過調研發現，Q市純凈廚余垃圾每戶產生量約為0.14kg/d-0.24kg/d，平均每戶產生量為0.18kg/d。據此計算，物業管理視角下，物業指導員參與分出每噸廚余垃...

物業管理本科專業實驗中心建設研究——浙江樹人學院物業管理系不動產智能化實驗中心建設規劃與實施

摘要：隨著國家“十二五”、“十三五”、“十四五”規劃的實施及現代服務業的蓬勃發展，物業管理作為服務業的重要組成部分，在建筑、設備、環境、安全、法律、財務等多領域均呈現出綜合性與跨學科特征。同時，物聯網、大數據、人工智能等新技術的興起推動了物業管理向智能化、信息化方向轉型。本文基于當前行業人才培養與社會需求的雙重背景，結合浙江樹人學院物業管理專業實驗中心建設實踐，探討了實驗中心在提升學生實踐能力、促進科研...

南京市住宅小區公共收益問題分析研究

摘要：住宅小區公共收益是業主的重要共有資產，其規范管理是社區治理的關鍵議題。本研究以南京市住宅小區為研究樣本，系統界定了公共收益的多元來源，從分配階段、分配模式、資金存放等維度剖析了公共收益分配現狀，梳理出合同約定模糊、合理成本界定難、收益透明度低、權屬爭議頻發等分配問題，同時指出公共收益使用中存在的擅自支配、短視化使用等突出問題。結合南京市實際治理情況，從完善制度體系、理順管理體制、健全監督機制、推進...

“物業服務+養老服務”引入機制淺析

摘要：“物業服務+養老服務”具有多方面的重要現實價值，既有增進普惠性養老服務覆蓋面擴大的社會價值，又有促進物業管理行業轉型升級的經濟價值和產業價值。本文通過對“物業服務+養老服務”居家社區養老服務內容、實施路徑、引入機制難點及應對策略等方面進行重點研究與分析，為物業服務企業擴展養老服務提供一些借鑒與做法，促進服務延展轉型，推動行業高質量發展，實現更大的社會效益和經濟效益

物業管理行業攝影及微視頻展微視頻作品選推

摘要：<正>為深入落實住房城鄉建設部“實施物業服務質量提升行動”工作要求，《中國物業管理》雜志社聯合各地物業管理行業協會，共同開展第十四屆物業管理行業攝影及微視頻展，歡迎各地協會、企業及物業從業者踴躍投稿。請通過下方鏈接或掃描二維碼登記、上傳作品。本期選推部分往屆優秀作品，以供交流分享

國務院辦公廳印發《關于建立企業信用狀況綜合評價體系的實施方案》

摘要：<正>4月2日，國務院辦公廳印發《關于建立企業信用狀況綜合評價體系的實施方案》。《方案》指出，開展行業信用評價的行業主管部門，應當制定本行業全國統一的評價規則，包括評價指標、評價方法、評價流程、等級分類、結果應用等。行業主管部門應當依據行業信用評價結果，對監管對象實施差異化監管，并在評先評優、提供綠色通道等惠企服務、給予財政資金獎補等工作中參考行業信用評價結果。行業主管部門如未制定統一...

協會之窗

摘要：<正>張鐵軍到中國物業管理協會調研3月31日，中央紀委國家監委駐住房城鄉建設部紀檢監察組組長張鐵軍到中國物業管理協會調研，了解協會運行以及參與群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治工作情況。張鐵軍強調，中國物業管理協會要堅決貫徹落實黨中央決策部署，充分發揮團結行業、動員行業、自律行業、管理行業的功能作用，推動物業服務行業持續健康發展

企業風采

摘要：<正>康和物業員工張偉榮膺“全國見義勇為勇士”1月2日中午，在南京市浦口區亞東濱江和園小區，一位八旬老人從陽臺不慎墜落，仰面卡在7樓窗外搖搖欲墜的晾衣架上，離地約20米高。千鈞一發之際，南京江北新區浦口康居集團康和物業保安隊長張偉主動請纓，在同事幫助下毫不猶豫地從8樓翻出窗外，片刻間降至7樓，將幾近虛脫的老人安全拖拽至屋內。3月30日，中央政法委發布2026年第一季度全國“見義勇為勇士...

傳承蘇區精神 凝聚奮進力量

摘要：<正>2026年3月26日，中國物業管理協會在紅色故都江西省瑞金市組織開展“傳承蘇區精神凝聚奮進力量”行業黨建活動，來自全國物業管理行業的500余名代表齊聚于此，共同追尋紅色足跡、汲取精神力量。此次活動，是物業管理行業深入貫徹落實習近平總書記“要從瑞金開始追根溯源”重要講話精神的生動實踐，旨在引導全行業從蘇區精神中汲取奮進力量，進一步深化以人民為中心的發展思想，推動物業服務質量提升行動...

2026物業管理行業宣傳工作會專題報道

摘要：<正>3月26-27日，中國物業管理協會在江西省瑞金市召開2026物業管理行業宣傳工作會，近800人參加會議。會議深入學習貫徹全國兩會精神和全國住房城鄉建設工作會議精神，緊扣“實施物業服務質量提升行動”主題，通過黨建活動、現場教學、會議交流等，傳承蘇區精神、賡續革命傳統、凝聚行業力量，為做好新時代行業宣傳工作筑牢根基，以高質量宣傳賦能行業高質量發展。為深化黨性教育，會議期間開展了“傳承...

中國物業管理協會2026年工作要點

摘要：<正>（經中國物業管理協會第六屆理事會第三次全體會議審議通過）2026年是“十五五”規劃的開局之年，是推動物業管理行業高質量發展關鍵之年。中國物業管理協會以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入學習貫徹黨的二十大和二十屆歷次全會精神，堅持穩中求進、守正創新的工作基調，緊密圍繞中央城市工作會議和全國住房城鄉建設工作會議精神，按照《中國物業管理協會發展規劃（2025—2029年）》，...

贛州市以黨建引領賦能行業發展增進民生福祉

摘要：<正>贛州市以黨建引領整合各方資源、激發治理活力，推動形成“黨建引領、多方聯動、共建共享”的社區物業治理新格局。近年來，江西省贛州市將黨建引領物業管理融入基層治理作為破解城市治理難題、回應群眾急難愁盼的有力抓手，通過黨建引領、精準施策、凝聚合力，推動物業管理與基層治理深度融合，讓物業服務更有溫度、基層治理更有力度，切實增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感

服務提質的時代視角與案例解析

摘要：<正>提升物業服務質量是當前的熱點話題，結合協會安排雜志社近日出版的《住宅小區物業服務質量提升案例》，與大家交流探討服務提質的時代要求、實踐路徑與核心邏輯，希望為大家提供一些參考與啟發。時代視角：國計民生維度下的物業管理2025年，是物業管理行業發展的一個重要歷史節點。一方面，物業服務領域“履約不到位、侵占業主公共收益等問題”被列為集中整治重點，要求發揮黨委、政府、主管部門、街道社區、...

榆林市新明樓街道用“紅色引擎”驅動老城新生

摘要：<正>黨建引領下的物業治理，“紅”不是表面的顏色，而是深入骨髓的為民初心。它讓黨組織成為居民最信賴的依靠，讓黨員成為群眾最親近的幫手。新明樓街道地處陜西省榆林市榆林古城核心區，老舊小區密集、基礎設施薄弱、治理難度大。3.3平方公里的狹小區域內，分布著42個老舊小區，且其中2/3的老舊小區長期處于“三無”狀態：無物業管理、無主管部門、無人防物防。巷老房舊、設施老化、安全隱患突出；人老觀念...

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