【雜志簡介】

　　中國物業(yè)管理雜志是由建設(shè)部主管，中國物業(yè)管理協(xié)會主辦的全國性唯一一本國家級物業(yè)管理行業(yè)雜志。它主要以促進(jìn)行業(yè)內(nèi)部交流，服務(wù)行業(yè)發(fā)展為宗旨，讀者對象為物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)和從業(yè)人員以及行業(yè)政府主管部門以及行業(yè)研究人員等。

　　【收錄情況】

　　國家新聞出版總署收錄

　　2007年中國房地產(chǎn)期刊大會上，獲得“中國房地產(chǎn)最具理論權(quán)威期刊”稱號

　　【欄目設(shè)置】

　　主要欄目：行業(yè)動態(tài)、專題聚焦、區(qū)城視點、舉案說法、舉案說法、熱點討論。

　　雜志優(yōu)秀目錄參考：

　　1 蓄勢待發(fā),用心成就夢想——談中信物業(yè)的整合之路 謝家瑾; 7

　　2 重新定義幸福——保利物業(yè)專題報道之成都篇 廖月華;段文婧;魏寧; 8-11

　　3 自強(qiáng)不息鑄旗艦 志存高遠(yuǎn)建平臺——科住物業(yè)10年的追求和夢想 廖月華;王玉潔; 12-15

　　4 超越期待 彰顯特色 締造完美——云南瀾滄江物業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展紀(jì)實 16-19

　　5 行業(yè)動態(tài) 2-3

　　6 新技術(shù) 新業(yè)態(tài) 新方式 推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級 4

　　7 招商局物業(yè)轉(zhuǎn)型升級之路 君陽; 5-7

　　8 物業(yè)服務(wù)業(yè)的創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型升級 陳耀忠; 8-9

　　9 以科技與創(chuàng)新應(yīng)“萬變” 10-11

　　10 拓展經(jīng)營資源 激發(fā)企業(yè)活力 黃衛(wèi); 12-13

　　11 城中村物業(yè)管理的轉(zhuǎn)型與提升 廖小斌;劉雙樂; 14-15

　　12 兩鏈結(jié)合 讓業(yè)主安享“足不出戶”便利 李仕林; 16-17

　　13 從勞動密集向技術(shù)密集跨越——泰興物業(yè)的轉(zhuǎn)型升級實踐 趙建國; 18-19

　　14 細(xì)分+整合=物業(yè)電商成功之道——一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電商經(jīng)營體會 邵謙; 20-21

　　15 回歸原點 走得更遠(yuǎn)——深圳市盛孚物業(yè)的制勝策略 王玉潔; 22-23

　　16 “三項能力”建設(shè)破解發(fā)展難題——金海燕物業(yè)轉(zhuǎn)型升級之路 謝羅群; 24-26

　　17 中國物業(yè)管理協(xié)會項目管理經(jīng)驗交流會暨會員交流活動在南昌舉辦 劉寅坤; 27

　　18 綠城園區(qū)生活服務(wù)助力國優(yōu)項目創(chuàng)建 胡登峰; 28-29

　　19 精心服務(wù)業(yè)主 營造無限生活 30-31

　　20 導(dǎo)入TnPM管理新模式 提升老舊物業(yè)新價值 陳文龍; 32-33

　　建筑工程造價管理論文：信息技術(shù)對建筑工程造價管理的影響

　　【摘　要】建筑業(yè)是我國一個非常重要的行業(yè)，其中建筑工程造價管理是建筑行業(yè)的基礎(chǔ)，隨著計算機(jī)技術(shù)的逐漸普及，信息技術(shù)在建筑工程造價管理中發(fā)揮了重要的作用。通過信息技術(shù)的發(fā)展，使得建筑工程造價管理更加合理更有效率。

　　【關(guān)鍵詞】信息技術(shù),建筑工程造價管理論文,影響

　　前言

　　在實施工程造價管理的時候，需要對工程項目的各個方向跟各個階段進(jìn)行決策和控制，以前都是人工來完成，這樣不僅速度緩慢，成本高，算出的結(jié)果也不盡人意，經(jīng)常會出現(xiàn)這樣或者那樣的錯誤。信息技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用起到了比較好的影響，使得數(shù)據(jù)的計算速度提高，大大提高了工作的效率。隨著信息技術(shù)的不斷的發(fā)展跟完善，信息技術(shù)在工程造價管理上的應(yīng)用會越來越廣泛。

　　中國物業(yè)管理最新期刊目錄

第十三屆物業(yè)管理行業(yè)攝影及微視頻展微視頻作品選推

摘要：<正>為落實全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議“大力實施物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動”工作要求，《中國物業(yè)管理》雜志社聯(lián)合各地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會，共同開展以“關(guān)愛一線物業(yè)人致敬最美勞動者”為主題的第十三屆物業(yè)管理行業(yè)攝影及微視頻展，截至目前，已經(jīng)收到來自全國各地的眾多優(yōu)秀作品，本期選取部分作品分享

為建設(shè)現(xiàn)代化人民城市貢獻(xiàn)物業(yè)管理專業(yè)力量

摘要：<正>在推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)的新征程上，在謀劃“十五五”發(fā)展的關(guān)鍵時刻，黨中央再次召開中央城市工作會議，意義重大而深遠(yuǎn)。會議的勝利召開，為新時代新征程的城市發(fā)展擘畫了宏偉藍(lán)圖，也為物業(yè)管理行業(yè)融入國家發(fā)展大局、提升服務(wù)能力錨定了航向、注入了強(qiáng)勁動力。作為城市精細(xì)化管理的重要力量和服務(wù)億萬居民美好生活的踐行者，物業(yè)管理行業(yè)深感使命光榮、責(zé)任重大。中國物業(yè)管理協(xié)會將以高度的政治自覺和強(qiáng)烈的...

協(xié)會工作

摘要：<正>中國物業(yè)管理協(xié)會社區(qū)生活服務(wù)專業(yè)委員會組織開展“紅色森林之旅”調(diào)研活動7月28日，在紀(jì)念反法西斯抗日戰(zhàn)爭勝利80周年之際，中國物業(yè)管理協(xié)會社區(qū)生活服務(wù)專業(yè)委員會以“銘記·融合·創(chuàng)新”為主題，組織開展“紅色森林之旅”調(diào)研活動。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、供應(yīng)商代表齊聚龍江，參觀了龍江森工集團(tuán)的展廳與三產(chǎn)示范基地，在亞布力論壇會址交流探討了“新時代的企業(yè)家精神”，還考察了萬瑞物業(yè)嵌入式服務(wù)項目。企...

秉承善念營造美好場景

摘要：<正>會議將“以人民為中心”置于城市工作最核心的位置。這要求城市的規(guī)劃、建設(shè)、治理最終都要落腳到“人”的需求上。中央城市工作會議指出，新時代城市工作的核心是建設(shè)“人民城市”，并明確提出“五個轉(zhuǎn)變”“七個重點任務(wù)”“五個深刻要求”，其中更將“轉(zhuǎn)變城市發(fā)展理念，更加注重以人為本”放在首位，旗幟鮮明地提出，新時代城市一切工作必須以人民為中心，以人民生活為中心。這為行業(yè)的未來發(fā)展錨定了明確的價...

行業(yè)要實現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型

摘要：<正>物業(yè)管理行業(yè)只有不斷提升服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)能力，加強(qiáng)與各方合作，才能在新時代城市發(fā)展中找到自身價值，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。中央城市工作會議部署城市工作7個方面的重點任務(wù)，深刻影響著城市建設(shè)與管理的各個領(lǐng)域。對于物業(yè)管理行業(yè)而言，落實中央城市工作會議精神，需要在理念與實踐上進(jìn)行深刻變革，尤其是要實現(xiàn)三大轉(zhuǎn)型，具體包括：從服務(wù)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉��?wù)業(yè)主；從重視企業(yè)盈利轉(zhuǎn)變?yōu)橛掠诔袚?dān)社會責(zé)任；從小區(qū)...

主動融入中國特色城市現(xiàn)代化發(fā)展大局

摘要：<正>中央城市工作會議對城市工作的定位，要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)不斷提升物業(yè)服務(wù)能力與水平，以適應(yīng)城市內(nèi)涵式發(fā)展要求。今年召開的中央城市工作會議明確要“走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子”，正式提出“中國特色城市化”的概念，以系統(tǒng)性、科學(xué)性來定調(diào)城市發(fā)展道路，成為中國式現(xiàn)代化建設(shè)重要組成部分。會議提出很多的要求與舉措高屋建瓴，與物業(yè)管理行業(yè)息息相關(guān)，給行業(yè)發(fā)展帶來很多啟示

用安全和宜居為城市建設(shè)夯實服務(wù)底座

摘要：<正>安全、穩(wěn)定、有溫度的城市空間，不僅是居民幸福感的來源，更是城市系統(tǒng)運行的支點。中央城市工作會議指出，我國城鎮(zhèn)化正從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。強(qiáng)調(diào)應(yīng)從傳統(tǒng)模式向更注重以人為本、集約高效、特色發(fā)展、治理投入、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的方向轉(zhuǎn)變，這一戰(zhàn)略部署將城市作為推動高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活的重要載體，也為建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明...

用“六尺巷工作法”調(diào)解社區(qū)物業(yè)糾紛

摘要：<正>“六尺巷工作法”之所以能在物業(yè)管理糾紛調(diào)解中成功應(yīng)用，關(guān)鍵在于其具有獨特的核心優(yōu)勢。這些優(yōu)勢協(xié)同發(fā)力，為高效化解矛盾提供了堅實保障。隨著城市化進(jìn)程加速，社區(qū)規(guī)模擴(kuò)大，物業(yè)管理作為社區(qū)治理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，面臨鄰里矛盾、公共設(shè)施爭議、費用糾紛等挑戰(zhàn)。若處理不當(dāng)，將嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量與社會和諧穩(wěn)定

基于物業(yè)管理視角對建設(shè)全國統(tǒng)一大市場的思考——以克拉瑪依市物業(yè)管理行業(yè)為例

摘要：<正>統(tǒng)一大市場通過打破壁壘、統(tǒng)一規(guī)則、強(qiáng)化競爭、優(yōu)化資源配置，從根本上為物業(yè)管理行業(yè)創(chuàng)造了更健康、更高效、更公平的發(fā)展環(huán)境。縱深推進(jìn)全國統(tǒng)一大市場建設(shè)旨在破除地方保護(hù)和市場分割，促進(jìn)商品要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動，對于克拉瑪依市的物業(yè)管理行業(yè)而言，是一場深刻的制度性變革和重大的發(fā)展機(jī)遇。其通過破除壁壘、統(tǒng)一規(guī)則、暢通循環(huán)、強(qiáng)化競爭，為行業(yè)創(chuàng)造了公平開放、規(guī)范透明、高效協(xié)同的發(fā)展環(huán)境...

青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)探索參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

摘要：<正>青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過深度參與交通、能源、信息等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為自身跳出零和博弈、實現(xiàn)價值躍升找到了新路徑。當(dāng)服務(wù)同質(zhì)化、利潤空間持續(xù)壓縮成為行業(yè)常態(tài)，“內(nèi)卷”已成為懸在物業(yè)管理行業(yè)頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過深度參與交通、能源、信息等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在實踐中探索“共建-共治-共享”模式，既為城市基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一化進(jìn)程提供了基層支撐，也為自身跳出零和博弈、實現(xiàn)價值躍升找...

“物業(yè)服務(wù)智能體”實施路徑探析

摘要：<正>物業(yè)服務(wù)企業(yè)不應(yīng)僅從AI技術(shù)維度開展應(yīng)用研究，更應(yīng)基于AI智能體底層邏輯探索構(gòu)建“物業(yè)服務(wù)智能體”的實施路徑。在物業(yè)管理行業(yè)，AI智能體將在兩個領(lǐng)域發(fā)揮作用：一是重構(gòu)物業(yè)服務(wù)成本結(jié)構(gòu)，推動物業(yè)服務(wù)從依賴人的“經(jīng)驗判斷”向“數(shù)據(jù)驅(qū)動”模式迭代，有效提升服務(wù)的穩(wěn)定性和及時性；二是重塑物業(yè)服務(wù)流程，同時將人、設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，細(xì)化管理場景，提升管理成效，推動企業(yè)朝著平臺化方向發(fā)展

業(yè)主委員會追繳維修資金法理探析

摘要：<正>業(yè)主委員會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，同時也是小區(qū)共有部分的管理義務(wù)人，有權(quán)行使業(yè)主大會賦予的訴訟權(quán)利，當(dāng)然也就能夠作為訴訟主體追繳維修資金。實踐中，開發(fā)建設(shè)單位代收維修資金后不及時交存至專戶，或者對未售出的房屋未按規(guī)定交存維修資金的現(xiàn)象屢見不鮮，如何追繳以及由誰追繳在實踐中普遍存在爭議。有觀點認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)由維修資金管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)追繳，因為這是機(jī)構(gòu)的法定職責(zé)之一。但另一種觀點則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由...

小區(qū)物業(yè)收費和停車收費領(lǐng)域存在的問題、成因與對策研究

摘要：本文對小區(qū)內(nèi)物業(yè)收費和停車收費中存在的突出問題進(jìn)行歸納，分析梳理問題背后的成因，提煉針對性對策建議，為解決小區(qū)物業(yè)收費和停車收費問題提供決策參考，以期助力實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)收費與品質(zhì)提升的良性互動，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)乃至存量房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

嘉善商務(wù)：賦能產(chǎn)業(yè)，煥新城市，定義產(chǎn)業(yè)服務(wù)新高度

摘要：<正>在高質(zhì)量發(fā)展的時代洪流中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的核心載體，其運營服務(wù)的品質(zhì)，直接關(guān)乎區(qū)域競爭力與企業(yè)成長效率。成都嘉善商務(wù)服務(wù)管理有限公司（以下簡稱嘉善商務(wù)）深耕行業(yè)十八載，已從專業(yè)的物業(yè)服務(wù)者，逐步躍升成為“產(chǎn)業(yè)+城市”綜合服務(wù)的創(chuàng)新者。嘉善商務(wù)不僅管理空間，更致力于激活產(chǎn)業(yè)潛能、優(yōu)化城市生態(tài)、創(chuàng)造美好生活，以卓越的服務(wù)力，為產(chǎn)業(yè)與城市的共生共榮提供“嘉善方案”

寶雞物協(xié)“一新兩建三提升”解析——寶雞物協(xié)以黨建引領(lǐng)鋪就物業(yè)管理融入基層治理之路

摘要：<正>在寶雞市的每一個角落，一場關(guān)于物業(yè)管理與基層治理的深刻變革正在悄然發(fā)生。寶雞市物業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱寶雞物協(xié)）通過實行“一新兩建三提升”，以黨建為引領(lǐng)，通過一系列創(chuàng)新舉措，不僅破解了物業(yè)管理中的諸多難題，更在基層治理中開辟出一條新路徑，成為連接黨和民心的橋梁，讓物業(yè)管理煥發(fā)出新的生機(jī)與活力

住宅物業(yè)投訴糾紛成因探析及優(yōu)化研究——基于全國31個省、自治區(qū)、直轄市的調(diào)查數(shù)據(jù)

摘要：本文以全國31個省、自治區(qū)、直轄市的7232家物業(yè)服務(wù)企業(yè)2023年住宅物業(yè)投訴糾紛情況為主要樣本，在樣本數(shù)據(jù)驗證、統(tǒng)計、模型建立基礎(chǔ)上，對住宅物業(yè)投訴糾紛成因等進(jìn)行分析，并提出對策措施

行業(yè)動態(tài)

摘要：<正>國家防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)委員會辦公室、應(yīng)急管理部舉行汛期安全知識發(fā)布會國家防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)委員會辦公室、應(yīng)急管理部于8月5日上午10時舉行汛期安全知識發(fā)布會，通報8月份全國自然災(zāi)害風(fēng)險形勢，介紹汛期安全避險知識，回答媒體關(guān)注問題。應(yīng)急管理部新聞發(fā)言人表示，8月份，我國七大江河流域全面進(jìn)入主汛期。華北、東北、華東、華南、西南部分地區(qū)洪澇和風(fēng)雹災(zāi)害風(fēng)險高，海河流域、松遼流域部分河流可能發(fā)生較大洪...

企業(yè)動態(tài)

摘要：<正>暴雨襲城，物業(yè)人全力防汛護(hù)業(yè)主7月下旬以來，全國多地持續(xù)遭受強(qiáng)降水影響，紅色預(yù)警頻發(fā)。面對嚴(yán)峻汛情，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)迅速響應(yīng)，全力投入防汛工作，為業(yè)主筑起溫暖可靠的家園防線。7月28日晚，國家防總啟動京津冀防汛三級應(yīng)急響應(yīng)。當(dāng)狂風(fēng)暴雨侵襲家園，北京物業(yè)人挺身而出，筑起了守護(hù)業(yè)主的堅實防線

聞“汛”而動

摘要：<正>近期，面對全國各地多發(fā)的汛情，物業(yè)服務(wù)企業(yè)迅速響應(yīng)、周密部署，以“汛”為令、聞“汛”而動，通過全面排查、科學(xué)布防與緊急搶險，全力保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，在風(fēng)雨中筑起堅實的安全防線

以設(shè)施設(shè)備管理為核心筑牢韌性城市基石

摘要：<正>中央城市工作會議強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)變城市發(fā)展理念，這一要求落實到設(shè)施設(shè)備管理中，核心在于構(gòu)建全生命周期管理體系。中央城市工作會議明確將“著力建設(shè)安全可靠的韌性城市”作為重要任務(wù)，強(qiáng)調(diào)“全面提升房屋安全保障水平”“切實維護(hù)城市公共安全”。物業(yè)管理作為城市治理體系的基層單元，其設(shè)施設(shè)備管理水平直接決定著城市應(yīng)對風(fēng)險的基礎(chǔ)能力。可以說，做好設(shè)施設(shè)備管理是落實會議精神、助力城市韌性建設(shè)的微觀載體和關(guān)...

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